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二手房户口怎么查 二手房户口怎么查有没有迁出
- 答：3、大家在购买二手房时，会碰到卖家拒不将户口迁出的情况。根据以前的政策，原业主户口不迁出，购房者是不能进行落户的。不过上海、南京、济南等城市出台政策规定，对于卖家拒不迁出户口的，买家可申请将原业主户口强制迁至社区集体户。4、不少人购买二手房是为了落户，大家在购买二手房时要注意房子是否...
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2023-12-20
回答者: 校易搜全知道
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二手房贷款下来后还需要办什么手续
- 答：买二手房特别要注意,要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。 二手房农行贷款批下来了放贷多久 最少15天放款,现在临近年底了,可能会延长,一般是20-30天左右的。 贷款买房子贷款办下来了,下一步做什么? 1、房贷申请批之后等待银行还款就可以,银行会将贷款直接打到卖房人账户...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款需要首付吗
- 答：1、二手房可以零首付。二手房零首付其实是卖房人为了吸引买房人购买房屋而推出的一种促销活动。二手房零首付并不是真正的零首付款,只是说卖房人先为买房人垫付一部分的首付款,然后买房人需要在一定的期限内支付还清卖房人所垫付的二手房首付款。 2、一般情况下,这种二手房零首付房贷,卖房人都会收取一定的手续费,而...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买一套43万的满两年的二手房过户费需要多少元?
- 问：买一套45W年限超五年的房子过户手续多少钱
- 答：2、契税缴纳的比例是会随着房子的面积大小变化的，同时二手房的价格不是固定的，需要缴纳的过户费用额度肯定也是存在一定的偏差的，如果想要知道具体的缴纳额度，直接用房价乘以缴纳比例就可以了。房产证过户注意什么 1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及...
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2023-08-12
回答者: 爱喝粥a
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买二手房过户时要不要和对方要购房合同和发票吗
- 答：买二手房过户时需不要和对方要购房合同和发票。购买二手房，只要顺利过户就可以了，上家的原购房合同、票据等不用再转给买家。二手房过户需要带着双方的身份证明、户口本、房权证、新签订的买卖合同等，不需要带原来的购房合同。二手房过户流程如下：1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续...
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2023-08-01
回答者: 137*****844
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二手房贷款计算怎么算二手房贷款额度计算
- 答：假如是二手房首套购房,则二手房按揭借款首付最少30%,可借款70%;假如是二套购房,二手房按揭借款首付不低于70%;利率为6.55%。 注意:客户与业主可对二手房买卖什么时候付首付洽谈好,不过必定会在缴税过户前。通常状况是签合同时要交10%的购房订金(假如购房者不买了,业主不退;假如业主不卖了,需双倍返还给购房者)...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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海口市二手房交易税费大概是多少?
- 答：四、海口买二手房要交什么税 卖方税费：营业：非普通住宅和不足五年的普通住宅缴纳5.5 个人所得：业主唯一住宅并且满五年可免，不足五年的普通和非普通住宅都需要缴纳差额的20%【成交价-价】交易费：住宅1.5/m2，商铺5/m2（元）调节基金：评估价格0.15 过户费：1500 中介费：成交价1.5 买房缴纳...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房卖家有抵押贷款能买吗
- 答：尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大 三、房屋有抵押的二手房能买吗 房屋有抵押的二手房能买，如果担心有风险的话，可以让房东...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房能贷款吗?
- 答：2、注意二手房的房龄 二手房的房龄要注意,因为很多银行对房龄过老的二手房贷款申请比较严格,如果所购房屋的房龄过老,很有可能会被银行拒绝,有些银行要求二手房房龄贷款时间加起来不能超过30年,有些规定不能超过15年,所以购买二手房的时候一定要考虑房龄问题,以免贷款受到影响。 3、选择适合自己的贷款类型 贷款类型...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房满二和满五的区别是什么
- 答：4、申请证明不同 满二减免和满五减免的申请证明也不相同。满二减免需要提交购买人及售方提供的房屋所有权证明，以及购买人提供的居住证明;而满五减免只需要提供购买人及售方提供的房屋所有权证明，而不需要提供居住证明。买二手房要注意什么 ：1、地段：买二手房一定要考虑地段，确定房子的位置是否符合...
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2023-10-29
回答者: 海豹搬家
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