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二手房商业贷款交易流程及费用
- 答：二手房有什么按揭贷款步骤 1、看房及其签订购房合同:购房的第一步便是看房子挑选,即使是贷款买房子也需要经过这一步,购房者在看上了自身想要买房子以后,那样接着就是买卖双方协商价格,一旦谈拢就可以签订购房合同,然后是走贷款程序了。 2、开展房屋评估:分期购买的二手房是需要经过房屋评估的,二手房房产评定是很重...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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本人有按揭房想出售,买方也需要贷款应该怎么操作
- 答：以上条件一条没满足,就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税,还有5.5%的营业税,买卖房产评估费,契税,印花税,工本手续费等费用。所以,买新房子比二手房在税费方面有好处!问题五:买一手房需要交什么哪些税办理登记时要先交契税下面具体谈谈房屋交易时所需缴纳的税费。首先是新房,办理房产登记时将缴纳...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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贝壳二手房买卖流程?
- 答：5、进行房屋产权的过户,需要携带好缴纳的税收凭证到房管局办理房屋产权的过户手续,手续变更后房子就算正式交易成功。 三、二手房交易流程中有哪些步骤 二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向贷款机构申请...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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长沙二手房过户需要哪些手续和费用
- 答：6、房地产管理部门核查，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复。受理的核实申报的成交价格，需要根据对转让的房屋进行现场勘查和评估。7、缴纳契税等二手房交易税费，国土部门出税单,买卖方缴过户税费。8、房地产管理部门核发新的房屋产权证，双方当事人应凭过户手续...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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一手房税费怎么计算
- 答：问题四:一手房需要交什么税交易税费怎么算一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。而一手房交易需缴纳契税、印花税、维修基金等一手房交易税费。吉屋我为您详解一手房交易税费。 一般来...
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2023-10-25
回答者: 湖北倍领科技
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房子继承后多久可以卖
- 答：不满五年的房子应缴纳个税(核定价格的2%)、增值税(满两年未满五年成交的二手房，不管面积大小，营业税按现核定价格与当初买进合同价格的差额的5%)，客户方需缴纳契税，首套房按照面积是否超过90平，缴纳1%或1。5%，二套统一缴纳3%。 住房继承所需的税费有哪些？ 1、继承权公证费，按继承人继承房地...
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2023-07-18
回答者: 155******60
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新房未满2年出售要交多少税
- 答：6%，产证满5年可以免交营业税；（3）个人所得税。需要交1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。买房时过户流程有哪些1、对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等；2、买卖双方签订二手房买卖合同。凡在城市...
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2023-07-18
回答者: 178******30
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二手房按揭费用
- 答：贷款的话肯定要有评估费.(按评估价的0.3%-0.5%)。买个二手房虽然便宜一点，但是二手房的手续很繁琐，需要缴纳费用也很多。因为国家为了打击囤房抬高房价者，所以又实施了二手房买卖征收百分之二十的房产税的政策。二手房按揭需要向银行缴纳的费用及计算方式上面都已详细给出，但具体购买房子的房款，月供...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买新房子要交哪些税?
- 答：还要说明的是,购买新房时存在风险,或出现延期交房或者资金链断裂、无法交房等问题,而二手房是现房现卖,可以降低购买者的风险。不过,购买二手房时手续、流程比较复杂,有的还需要缴纳一些高额的费用。 买新房子要交哪些税?文章中介绍的是第一次买新房子的业主要缴纳的税费,如果业主是第二次购买了,而且买的还是二手...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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公积金贷款买房要交税吗公积金贷款需要契税吗
- 答：公积金贷款个税和增值税高些吗 公积金贷款个税和增值税高。按照首套房来做个计算，90平米及以下需要交1%的契税，1%的个税，5.6%的增值税，也就是7.6%的税费，100万的二手房需要交7.6万的税费。河南洛阳首套房公积金贷款第二套房契税按多少比例交 法律解析：目前购买二套房契税征收3%，除了契税之外，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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