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2017二手房过户契税新政策有哪些?
- 答：土地增值税计算方法：土地增值额＝合同成交价-扣除项目金额（其中扣除项目金额=上手价格上手契税上手印花税交易手续费营业税）。缴纳条件：转让国有土地使用权及地上建筑物的时候需要缴纳土地增值税。④交易手续费 二手房交易手续费=房屋面积x2.5元/平方米。2、买方（购房者）需要缴纳的税费种类及比例 ①...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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房子满2年交多少税过户
- 答：房子满2年交多少税过户 房子满2年后过户，所需交的税费项目和金额具体如下所示：一、个人所得税 个人所得税是房产过户需要交纳的重要税费之一。在房产过户中，卖方需要支付个人所得税。根据规定，在二手房交易中，如果房屋满5年则免征个人所得税;如果房屋满2年但不满5年，则只需要根据差额计算应纳...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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2017泰州二手房交易税费是多少?
- 答：2017年泰州二手房交易税费主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税。契税是由买方支付的，根据国家规定，契税的税率为1%-3%，具体税率根据购房面积和购房次数而定。在泰州，契税税率为1.5%，具体计算方式为：契税 = 成交价 &...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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深圳市二手房交易税费都有哪些?
- 答：3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。4、产权证印花税：金额为每本5元。5、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。6、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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2017年昆山二手房税费包括哪些?
- 答：3、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。4、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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2017德阳二手房交易税费有哪些?
- 答：你好，2017德阳二手房交易税费：1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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合肥市二手房交易税费有哪些?
- 答：3、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。4、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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昆山二手房交易税费有哪些?
- 答：包括各类税收共有8种：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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2017成都二手房交易税费新政策有哪些?
- 答：①首套或二套，90平（含90）以下，契税1%；②首套90平以上，契税1.5%；③二套90平以上，契税2%；④三套房及以上套数，契税为3%。上述二套房契税政策，北上广深除外。2、评估费 交易房屋评估价*0.1%。3、登记费 个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。4、印花税 ...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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连云港二手房交易税费都包括哪些项
- 答：6、登记费 其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。7、房地产交易手续费 新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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