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二手房贷款审批通过二手房过户贷款全流程
- 答：二手房交易银行贷款承诺书出来后,下一步做什么? (一)流程:买卖双方须经过两步走 转按包括两个方面,一是卖方提前偿还银行贷款,与银行解除债权债务关系,撤销抵押登记;二是买方申请二手房贷款,以所购住房作为新贷款的抵押担保,办理抵押登记。其业务流程为: 第一步,卖方向银行提出申请。 第二步,经银行审查同意的,由...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房商业贷款交易流程及费用
- 答：二手房有什么按揭贷款步骤 1、看房及其签订购房合同:购房的第一步便是看房子挑选,即使是贷款买房子也需要经过这一步,购房者在看上了自身想要买房子以后,那样接着就是买卖双方协商价格,一旦谈拢就可以签订购房合同,然后是走贷款程序了。 2、开展房屋评估:分期购买的二手房是需要经过房屋评估的,二手房房产评定是很重...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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贷款买二手房详细流程
- 答：3、利用银行贷款来缴清剩余贷款,也就是说卖家用其名下的抵押物(如其他房产)。以结清按揭贷款,之后等买家付了房屋全款之后再还清银行解压贷款。 二手房买卖办理流程: 1.购房资格核验(住宅类); 2.网签合同; 3.地税部门核定契税; 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。 二手房卖方贷款没还清可以买吗 贷款没有还清的...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房不走中介全款交易流程是什么
- 答：房屋交易的事情每天都在发生，但很多人即便是不去刻意了解交易流程，也已经有了一些大致了解，其中对交易二手房的人来讲没那么简单，那么二手房不走中介全款交易流程是什么？二手房不走中介全款交易流程是什么 1、寻找买家 寻找买家的方法有多种，可以通过社交媒体、朋友推荐、在房产网站上发布信息等方式...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费有哪些
- 答：摘要：二手房交易时要交过户费，但是很多人不清楚过户费是什么，二手房过户费有哪些，二手房过户费怎么算。二手房过户费用是二手房买卖过程中比较大的一笔税费，二手房过户费主要包括契税、印花税、营业税及附加、个人所得税、交易手续服务费和过户登记费等税费。过户费的计算要根据交易房屋的具体情况来算...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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二手房过户贷款全流程
- 答：4.贷款的房子要办理相关按揭业务如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。5.按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。6.将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。7.凭受理单到农税中心缴纳...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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过户费计算器
- 答：交易费用 一般买卖双方都需要支付交易费用。大部分城市的收费标准是2、3元/m2。产权登记费 产权登记费由买受人支付。住宅物业80元/套，非住宅物业550元/套。土地增值税/土地出让金 非住宅二次交易需要缴纳土地增值税，房改房等特殊类型房屋的二次交易需要缴纳土地出让金。具体标准以当地规定为准。二手...
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2023-12-13
回答者: 海豹搬家
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二手房过户有哪些费用及手续
- 答：3、 办理过户手续：在缴纳税费后，买卖双方需要到当地房管局办理过户手续。具体手续包括填写过户申请表、提供相关证件和资料、缴纳过户费等。4、 领取房产证：在过户手续办理完成后，买方需要到当地房管局领取房产证。房产证是房屋所有权的法律凭证，具有重要的法律意义。总之，二手房过户需要支付一定的费用，...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房房屋过户整个流程需要多久
- 答：办理过户手续之后你就可以和卖方前往相关部门办理过户手续，一般这需要1个工作日。办理新房产证之前，买家还需要缴纳各种税务，并且房产交易还需要认真全面的审核检验你的贷款申请和双方的房屋买卖合同。然后需要静静等待20个工作日，才能得到属于你的房产证。二手房房产过户流程是什么1、信息核对 买卖双方建立...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户贷款全流程
- 答：二手房过户贷款全流程二手房过户贷款全流程如下：1、签转让合同；2、查房地产中介凭房地产权证原件，落实权证状态；3、买方付房款；4、申请相关递件；5、让国家相关部门审核资料，并批准产权转移；6、交过户税费；7、结清房款；8、买方领新房地产权证；9、双方带房地产买卖合同到相关部门交物业费用；10...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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