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二手房贷款交易流程是怎么样的
- 答：二手房贷款交易流程主要包含以下七个环节，详细内容如下 1、申请的阶段，向银行递交材料，提出申请。2、评估阶段，银行联系房地产评估机构前去验房做评估。3、审批阶段，银行根据评估报告和其他材料对贷款申请人的资质进行审核。4、交首付阶段，审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，签订合同。然后到房地产...
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2023-12-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房从申请到过户要多久 二手房申请到过户一般需要多少时间?
- 答：3、交易过户 在房屋核验和贷款审批通过后，就可以进行交易过户的程序。在交易过户开始之前，双方需要进行协商，确定买卖双方的权利和义务，签订一份二手房买卖合同。然后，需要进行交易的备案登记、法院认证、税费结算等流程。在这个过程中，购房者需要缴纳个人所得税和契税等各种税费。最后，需要到房地产交易...
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2024-09-25
回答者: 湖北倍领科技
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贷款买二手房的详细流程
- 答：贷款买二手房的详细流程：1. 确定贷款方式和条件：选择适合自己的贷款方式，如公积金贷款或商业贷款。同时，了解贷款利率、贷款额度、还款期限等条件。解释： 在购买二手房时，首先需要确定自己的贷款方式。公积金贷款通常利率较低，但需要满足一定的缴存时间和额度要求；商业贷款则更为灵活，但利率相对较高。
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2024-07-03
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户手续及流程
- 答：根据查询律图网得知，手续及流程如下：1、向卖方了解房屋现状（注意产权），卖方提供房产拥有的合法证件。若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可支付定金，买卖双方签订二手房买卖合同，至少一式三份。2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，房地产管理部门查验有关证件、审查产权，若...
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2024-03-22
回答者: xzc程博
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买二手房先过户还是先交尾款
- 答：一般都是先过户再交尾款。尾款顾名思义就是最后支付的款项，通常在买卖双方做完物业交割、钥匙交接之后再支付给卖方，相当于是督促卖方一笔保证金。当然，其实不管是先过户还是先付尾款都看交易双方的意愿，因为不管是哪一种交易方式，只要双方都同意并且不会产生任何的纠纷就可以。二手房过户流程有哪些1、...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易流程的注意事项是什么
- 答：而赎楼也是业主方的责任。业主可以通过担保公司向银行借款赎楼，不过会产生0.8%的担保费用，另外还会产生0.4%的赎楼利息。买家也可以通过担保公司去银行做按揭，银行会把赎楼的款直接打给卖家，如果按照这种方式操作的话，只会产生担保费。点击查看：二手房交易流程的注意事项是什么 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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厦门二手房交易流程是怎样的
- 答：二、厦门二手房详细的流程 二手房交易流程:第1步:买卖前的产权审核首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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我要卖一套二手房,买家想贷款,需要哪些手续,具体流程
- 答：一、我要卖一套二手房,买家想贷款,需要哪些手续,具体流程 去银行确认买家贷款的资格，审批时放款账号写你的。审批下来了让客户交情除贷款外的全款同时办过户（这个过程存在风险，一般房产交易中心会有公证处，不放心的话去办公证），接下来等银行放款 二、二手房卖给贷款购房者流程？二手房交易流程 全款...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易流程详细步骤
- 答：二手房交易流程详细步骤如下：1、买方要调查房屋的所有权。审核房产产权的完整性、真实性和可靠性，要留意产权证书上的所有者的名字和售房人的名字、有无抵押物、共有人等。2、签订一份二手房交易协议。3、找一家评估机构进行评估。通常需要5-7天的时间。4、房屋贷款要办理有关的抵押贷款。如果是公积金...
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2023-12-16
回答者: windy_生活家
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购买二手房,买房贷款的交易流程是怎么样的??
- 答：二手房买方贷款办理流程：1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;5.贷款银行进行...
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2024-09-24
回答者: 起航知识小百科
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