二手房银行贷款的费用二手房银行贷款的费用谁承担

答：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。贷款买二手房需要哪些费用 购置...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

暖气过户需要什么手续

答：暖气过户需要什么手续 暖气过户需要以下手续：前往当地的热力公司营业厅办理过户手续，需要携带房产证、身份证等证件。热力公司营业厅会根据房产证和身份证等信息进行核实，并办理过户手续。在办理过户手续时，需要缴纳过户费和暖气费等费用。最后，领取新的供热合同和缴费卡，完成过户手续。综上所述，暖气过户...

2023-12-15 回答者: 191******02 1个回答

电卡怎么过户到自己名字

答：二手房水电气怎么过户现在的房子电费一般都是插电卡的，很少会有上门收取的。卖方把原电卡留下，买方直接往卡里充钱就可以交电费了，如果想过户的话，带上新办理的房产证和身份证去供电局办理即可。提供过户双方人的身份证复印件（如代办，应提供代办人身份证及房产所有者身份证复印件）和图章。提供一...

2023-06-28 回答者: 深空游戏 1个回答

二手房过户后供暖没改名

答：应要求前房主补交暖气费。在二手房过户后，供暖费用仍未改名，是由于前户主没有向暖气公司结清之前的暖气费。可以要求前房主补交暖气费。可以与暖气公司联系，提供相关的过户文件和房产证明，说明已成为新的房屋所有人，并要求暖气公司将供暖费用改名至新户主的名下。

2023-12-17 回答者: xzc程博 1个回答 1

二手房交易买方是贷款买,如果过户给买方了,而买方取消了..._百度知...

答：这种情况是发生过的，所以二手买卖，先过户或先交钱都有风险的。现在银行方面可以让贷款人作一个委托支付，将贷款直接划到你账上，可以减少风险。二、二手房过户后买方撤贷 您好，一般银行是不会批准的，过完户后证明交易达成，买房的贷款合同就批下来了，资金已在银行，而且买方签了贷款合同，不是说...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

置换贷款置换贷款需要注意什么

答：新公司的流程很复杂,可能过户的新公司达不到银行的审核标准。 2.成本相对较高如果贷款需要转到新公司,转让费不低,每年还需要支付记账和地址费。如果借款人不知道怎么办理,就得找中介协助办理,还需要交中介费。 3.贷款偿还风险按揭贷款的还款期约为五年。如果中途银行的政策发生变化,可能会要求借款人提前还款。如果...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

购房签合同后多久贷款购房合同后多久贷款

答：如果是办理二手房贷款,还涉及到过户、重新办理抵押手续等环节,时间可能会延迟一周左右。如果办理公积金贷款,由于涉及了公积金和银行多个机构,办理进度会慢一些,可能需要1到2个月甚至更长时间。 办理按揭贷款的流程有哪些 签订购房合同后多久办理购房贷款 购房者在买房时,会经历从签订 购房合同 到办理入住以及到办理房屋...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房子卖了已过户,漏水还用负责吗

答：房屋卖了已过户漏水还用负责。房屋卖了已过户漏水还用负责。买受人可以要求出卖人限期整改，赔偿整改期间的损失，不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的买受人可以要求退房，由出卖人承担违约赔偿。在房屋交易前出卖人如实告知房屋漏水瑕疵或买受人已知漏水瑕疵的，出卖人不用负责。二手房刚卖...

2023-08-17 回答者: 155******60 1个回答

138平方二手房过户费需要多少?

答：住宅6元/平方米，如果是房改房、经济适用房、安居房，则按3元/平方米收取，非住宅10/平方米。2、 登记费 普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3、 土地收益金 房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计算征收。4、 核档费 费用金额为...

2023-07-26 回答者: 爱喝粥a 1个回答

个人买卖二手房交易如何办理过户和贷款

答：二、二手房过户需要哪些手续和费用? 二手房过户手续分为买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体过户流程如下: 一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况); 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况); 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款; 4、房屋过户的同时银行...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答