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二手房过户有哪些费用及手续
- 答：二手房过户是指房屋所有权从卖方转移到买方的过程。在这个过程中，需要支付一定的费用，并且需要办理一些手续，那么二手房过户有哪些费用及手续呢？二手房过户要注意什么呢？下面和小编一起来学习一下吧。一、二手房过户有哪些费用及手续 (一)费用 1、 印花税：印花税是根据房屋交易价格的一定比例收取的...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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新房未满两年过户需交多少税
- 答：二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。二、二手房交易税费 是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、...
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2024-03-18
回答者: 徐昕律师
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二手房个人所得税发票归属
- 答：二手房个人所得税发票通常归属于卖方。二手房个人所得税发票通常归属于卖方。这是因为二手房个人所得税由卖方缴纳。因此，在交易完成后，个税发票一般由卖方提供给买方或其他相关方。需要注意的是，个人所得税的征收比例可能会根据房屋是否满足特定条件而有所不同。例如，如果房屋满足满两年且为卖方唯一住宅...
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2024-03-22
回答者: 155******60
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二手房过户费哪方承担
- 答：根据相关法律规定及政策，有些税费是由买方缴纳，有些税费是由卖方缴纳。买方承担的税费包括契税、登记费等。卖方承担的费用是营业税、个人所得税等。其余的评估费、服务费、印花税等税费可以根据双方约定谁承担，或者一起均摊费用。二手房买卖过户纠纷有哪些1、一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买卖房子的个人所得税应该由谁承担
- 答：买卖房子的个人所得税应该由卖方承担，因为在房子的交易过程中，卖方是取得个人收入的那一方，所以需要按照相关法律规定缴纳个人所得税。不过，由于现在交易中大多数卖方都会表明一个净收价，所以很多时候，买卖房子涉及到的税费及中介费等都是由买家承担的。二手房买卖注意事项1、进行二手房交易前必须确认...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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满二年房子过户一般要多少钱
- 答：一、满二年房子过户一般要多少钱 1、印花税 印花税是指在房屋买卖过程中，按照房屋交易总价的一定比例向国家缴纳的税费。根据国家规定，满两年的二手房交易，印花税税率为1%。例如，房屋交易总价为100万元，那么需要支付的印花税为100万元×1%=1万元。2、公证费 公证费是指在房屋买卖过程中，由公证机关...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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买一套100万的二手房,满两年.需要交哪些税
- 答：3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税56%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房按差额缴纳 问题四：买二手房100平满二唯一住宅要交...
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2023-10-23
回答者: 湖北倍领科技
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按揭贷款房买卖需要交的税费按揭房出售手续
- 答：目前，二手房已经成为房产市场重要的房源类别，不少人的首套房都是以二手房为开端的，而且很多人在购买二手房的时候选择的都是按揭的方式。本文，小编为大家讲一下，按揭二手房需要交的税费和出售手续。按揭贷款房买卖需要交的税费？按揭贷款、买卖双方需要交的税费是根据买卖的房屋是否满2年、卖方是否是...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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大连二手房交易流程
- 答：地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。第二天或第三天交件七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执此后十个有效工作日后领证:买方拿身份证原件取房证二手房过户流程注意要点:卖方提供资料1.房屋所有权证(复印件1份、产籍图4...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房银行贷款都需交纳哪些手续费用
- 答：2、买方支付卖方定金; 3、双方共同去做房屋过户; 4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出); 5、买方全款付清给卖方。 二手房过户税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳; 2、买方...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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