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卖房买方贷款卖方怎么规避风险
- 答：公证卖房后买家可以贷款吗怎么办 买家可以贷款，但是要根据银行的贷款要求和买家的信用情况来决定。在申请贷款之前，买家需要准备好相关的资料，包括身份证明、房屋交易合同、房屋评估报告、收入证明等，以便银行审核。卖二手房买家贷款我怎么收钱 在二手房交易中，有意买房的买方为了确定买卖关系，会向卖方支付...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款购房合同在哪
- 答：为了使合同顺利履行，需要对违约的情形、如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式等加以明确，作为对买卖双方的约束。6、估算税费负担 二手房买卖的税费规定较多、较复杂，累计各项税费金额也比较大，估算税费负担是十分必要的。根据国家规定，购房者应承担契税、...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房置换如何首套变首套?
- 答：一、二手房置换如何首套变首套？不能，除非你卖了现在的房子再买房才算作首套房，否则会算作二套房。二、两套二手房相互置换手续怎么办？2、接下来就是两屋的房主，也就是说房产证上面写的谁的名字，就必须出面到房管局去办理过户的手续。然后要进行产权的姓名变更，双方最后要达成一致的协议，避免...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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沈阳芒果中介买卖二手房怎么样
- 答：一、沈阳芒果中介买卖二手房怎么样 中规中矩吧，产还是可以的，不动产很明显是一家中介公司，但是中介发布的租房卖房信息不一都是吸引人的，但是中介公司信发布的信息，但是也是可以让业务员带你多看看房子的。希望我的回答可以帮助到你芒果不动产是中国房产经纪机构100强品牌企业，中国房地产经纪协会会员...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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个人二手房买卖网签收件编号填什么
- 答：个人二手房买卖网签收件编号填写房屋买卖合同编号。因为房屋买卖双方达成协议后，需要到房地产相关部门进行网签，网签后系统会给出合同编号。这个合同编号是唯一的，不会重复。因此，在填写二手房网签收件编号时，应该填写这个房屋买卖合同编号。
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2023-08-13
回答者: 觅糖
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二手房一房二卖怎么处理
- 答：法律主观：一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。在现实生活中，很多人可能会遇到“一房二卖”或者“一房多卖”的情况。一、二手房一房二卖怎么处理1、在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后一个购房者履行了合同义务，...
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2023-07-11
回答者: juinttt
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如何解除二手房买卖协议
- 答：当事人双方协商一致，就可以解除二手房买卖协议。或者是当事人约定了一方解除合同的事由，当解除合同的事由发生时，解除权人解除合同的，就算是解除合同。二手房协议是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。
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2024-06-15
回答者: 蓝韵文化传媒
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赎楼是什么意思?
- 答：赎楼从字面意思理解就是将房子赎回，是二手房交易的一种专业术语，主要是卖方筹钱付清之前办理的银行贷款本息。如果卖方房产是按揭购买而且贷款尚未结清，由于其房屋是抵押给银行，需首先将银行贷款还清，注销抵押登记并取回房产证，完成赎楼。二手房交易过程中，赎楼是很常见的情况。办理赎楼过程相对较为复杂，...
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2023-08-23
回答者: 校易搜全知道
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签了二手房买卖合同卖方违约不卖如何处理
- 答：买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求卖家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。其次，如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，买家...
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2024-06-15
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房房贷怎么办理贷款
- 答：买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 个人怎样贷款买房 目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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