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怎样办理二手房贷款手续
- 答：买二手房是买方和卖方签订相关的买卖合同,并确定首付款和贷款金额,贷款审批通过以后就可以进行过户了,过户完成后,买方拿着产权证去房管局办理抵押,办理完抵押后,银行才会放款给卖方,所以二手房交易一定不要忘了去办抵押,不办理抵押卖方是拿不到尾款的,而且对房产没有任何限制。 【法律依据】:《中华人民共和国民法典...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买房被中介忽悠交了定金如何退
- 答：银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据，需注意的是有些银行会只接受指定评估公司的评估报告而有些银行则没有要求因此购房者在评估前要先咨询贷款银行。买二手房有哪些风险 1、房屋产权不明晰 业主是谁，房屋是否有抵押，这完全可以通过交易中心进行产权调查。调查产权时要了解细节信息，比如...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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还在还贷款的二手房如何交易
- 答：大家都知道,二手房交易办理起来相对来说会比商品房麻烦一些,因为二手分为几种。下面小编就来给大家介绍一下二手房有贷款如何交易。1、贷款按揭转移。这边来说一下最简单的方法就可以将余下的贷款转到买房人名下,那么一定要先去银行征果客户要换银行做贷款相对来说会更麻烦。随着房贷政策收紧,银行对“转按些,只有...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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贷款需要产调有什么用
- 答：在这种特定的情况下，与房东签订完毕定金协议并且将定金实际支付给房东，这时才发现该房屋存在查封而导致整个交易无法进行时，则可能面临已经支付的本金无法保障的风险。对于想要买受二手房的买家，小额的担保公司进行抵押借贷时，一定要进行产权调查的手续，才能最大程度地保障个人权益。产调又称房地产登记簿...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款怎么卖房
- 答：有贷款的二手房如何交易 有贷款的二手房原则上是不能进行交易的，因为二手房的贷款还没还清，房子还是抵押在银行的，购房者要出售有贷款的二手房的话，首先要解决的就是二手房贷款的问题。比较常见的方法就是用购房人支付的房款偿还剩余贷款，全款的买家最好办，直接向银行申请提前还贷，解除房子抵押。如...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖有贷款
- 答：出售有贷款的二手房，交易的流程是怎样的？1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放贷款 6、双方共同去做物业交割 7、向卖方支付尾款尽量选择全国...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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投资二手房前景如何
- 答：3、易出租投资二手房还有一个好处，便是房子可以租出去，用月租金进行收益，房子对于居住的需求量还是非常大的，所以有些客户还是在处于租房期，而且租房的客户量也不在少数，所以你也不用担心你买的房子租不出去，只要价格合理，房子就能用最快的速度租出去，这样的话你也可以最快的享受到租金收益。4...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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如何购买按揭中的二手房
- 答：作为卖方也要了解在此种情况下所需要的提供的资料和进行的流程，方便日后真的发生时，提高自己的办事效率。四、按揭购买二手房全流程 法律主观：买二手房的具体流程如下：1、选房看房；2、产权调查；3、签合同交定金；4、卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；5、资金监管及贷款...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖合同怎么写
- 答：二手房买卖合同怎么写1、合同当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。2、合同标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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怎样办理房屋组合贷款
- 答：问题八:二手房买卖办理银行公积金组合贷款的程序是怎样的? 中介就给你办理了!提交要件等 问题九:如何办理组合型贷款?流程是怎么样? 建议你通过购房机构确认合作银行,如果合作银行本身可以办理商业贷款和公积金贷款的话,比较理想,直接通过该行申请组合贷款就可以了,会需要身份证、工作证明、收入证明之类的资料,银行会直接...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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