杭州商业住宅二手房税费有哪些?

答：这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税**,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税**,契税**早于产权证,房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另:如果所售房产是非住宅类...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

买二手房风水注意事项有哪些?

答：四、购买二手房一定要明了房运衰旺 这也是最重要的环节，也就是你入住后运气转好还是变坏的关键。现在屋宅大多为七运(1984年-2003年)建造好的房，从2004年年开始已经进入八运(2004年-2023年)建造的房屋。旧主买房时还是房运财运当旺的房，但其卖出时可能运气已经转衰。买到房运转衰的房屋，运气可...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

网传:北京海淀出二手房指导价!真实的学区是怎样的?

答：数据显示，北京热门学区如海淀的二手房价格在过去一年里急剧上升，以蜂鸟家园为例，顶级学区的44平米一居，2020年6月的价格是736万，到2021年底已飙升至860万，涨幅令人瞩目。然而，这种过度的学区溢价与“房住不炒”的政策初衷背道而驰，市场投机气氛浓厚。二手房挂牌指导价的出台将如何影响市场？深圳和...

2024-04-04 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

买二手房学位用过了还能用吗

答：生活中不少家长买二手学区房就是为了孩子能够上学，那买二手房学位用过了还能用吗？正常情况下买二手房，如果学位已经用多了，要超过6年，还是可以继续使用的，也就是说在这套房屋的家庭子女只要完成了小学或者是初中的义务教育出售之后，也可以继续使用该房屋给予的职位支持。但是如果在学位没有完成之前...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

全款买二手房能提取公积金吗多少钱?

答：购房面积限制：一些地区对提取公积金购买二手房可能会有购房面积的限制。例如，只能购买一定平方米以下的住房。购房年限限制：一些地区规定购房人要在一定的年限内使用公积金提取购买的住房作为自住房，不能再次出售或出租。申请条件：要提取公积金购买二手房，可能需要提供相关证明文件，如购房合同、身份证明、...

2023-10-12 回答者: 知道网友 1个回答

广州哪里有二手房车出售

答：广物汽贸机动车登记服务站，广州十大二手车交易市场。根据查询太平洋汽车网得知。1、广物汽贸机动车登记服务站，位于广州市白云区机场路888-1086号广东汽车市场内)。主营业务包括新车销售、旧车交易、房产出售出租、汽车租赁、检测维修、配件用品、评估拍卖、消费信贷、汽车保险。2、广州二手车市场位于花都区...

2023-09-02 回答者: 151******85 2个回答

东莞二手房契税怎么算的?

答：这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

买二手房需要交过户税吗?

答：买二手房需要交过户税。具体需要缴纳的税费如下：1、契税：90平方米以下首次购房的按房价1％缴纳，90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）。2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产...

2024-04-18 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

二手房交纳的税是营业税和增值税吗?

答：营业税已经改为了增值税二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率 5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价...

2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房交了定金银行不贷款能退还定金么

答：准备买房子交了定金，银行贷款不了，可以退回定金吗？准备买房子交了定金，银行贷款不了，可以退回定金。根据《合同法》第一百一十五条规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...

2023-07-02 回答者: 亦有所知 1个回答