2022年直系亲属过户税费减免

答：2022年直系亲属房产过户买卖过户就是正常的二手房交易，个税、契税、增值税等该交的税费都是需要交的。不过满两年就可以免增值税，如果满了五年又是家庭的唯一住房，那么可以免增值税和个税，就只需要交1%-3%不等的契税了。子女继承了父母的房产后，对外进行转卖出售就会全额征收个人所得税。由于子女在...

2023-10-16 回答者: 文暄生活科普 1个回答

南京公寓贷款政策最新

答：4.购买商品房、经济适用住房的,在购房合同登记后一年之内申请贷款。购买二手房的,采取担保机构进行阶段性担保的,在《房屋所有权证》过户完毕6个月内申请贷款;申请贷款时《房屋所有权证》、《国有土地使用证》已过户完毕的,在《国有土地使用证》过户完毕3个月内申请贷款。建造、翻建住房的,在《房屋所有权证》、《...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买卖二手房先付款还是先过户

答：5、最后是银行放款 等所有的程序手续都办理妥当之后，就需要等时间等银行放款，一般是2-6个月左右的时限，有时候钱也可能是会直接转给卖房业主的。等于是在买二手房的时候是要付款两次的，一笔是定金在过户之前给到业主，一笔是后来剩余的款项，要过户、拿到房产证再给业主。但是如果是全款买房的话，...

2024-06-21 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

住房公积金贷款购买二手房什么时候可以拿到房本原件?

答：第三方担保4、银行审批5、房屋过户，支付首付款6、交税、领取新房产证7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记8、银行放款给卖方、业交割、支付尾款9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记.住房公积金贷款买二手房能贷多少年如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，职工个人申请的，单套住房的...

2024-05-07 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款买的房子不想要了怎么办

答：你可以通过转按揭,将房屋原有的贷款情况转接到自己身上,从而完成二手房交易。转按揭存在的问题:①各个银行的规定都是不一样的,有的银行是办理转按揭业务的,所以,在购买有贷款的房产前,你应该看看房屋贷款的银行是否接能办理转按揭;②办理银行转按揭需要委托中介代理公司向银行方面申请,二手房转按揭业务的相关银行银行...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买的是二手的套房,87平方,想问过户费怎么算?要多少?

答：二手房过户费怎么算 1、增值税2016年营改增之后，称增值税。因此具体要看不动产权证办理的年数，再判断是否能免征。根据规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。其中，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，...

2023-08-07 回答者: 爱喝粥a 1个回答

二手房交易拿到房产证后去银行抵押要多久银行何时放款

答：登记好以后，银行会在房产证上做些标记，如抵押期限，金额等等。再次贷款人与银行签定的按揭和抵押合同会再经过银行的支行,支行盖好章后一起返出来给贷款方。二手房过户完银行多久放款【算一算你家装修要花多少钱】现在购买二手房的人很多，主要是因为购买二手房价格便宜，其次不需要装修，直接入住就可以...

2024-05-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

六盘水二手房过户费怎么算?

答：您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，请稍等，正在帮您解决问题。【回答】我我想问一下六盘水的这个现目前的房价就是二手房交易有房子有20055平过户费需要多少【提问】二手房过户时，需要缴纳契税，按房屋总价的百分之三、百分之一点五或百分之一缴纳。如果个人购房满两年以上的住房，...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款买房办房产证

答：下面小编就来给大家介绍一下贷款买房房产证怎么办。rn首先的看你是买的二手房还是新房了。rn1、新房,给了首付之后,办理贷款,贷款成功后就每个月还款就是了,一般交房需要等待一段时间,入住后一两年才会下发房产证。rn2、如果是二手房,签订合同,贷款成功,去房产局去办理二手房交易,然后房产证办下来,你去办理贷款...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

我买二手房托中介办贷款现在中介打电话给我说贷款已经批下来了但是银...

答：二、二手房贷款银行已经批准了,请问中介说的批贷 1.3-5个工作日审批函下来。2.银行的钱款是在你们过户完，见房产证收件单放款，但你卡上的钱款是冻结的，要等到见土地证，你的钱才能取出。3.你要准备房产证，土地证，夫妻双方结婚证，户口本，单身就无结婚证，离婚就是离婚证明。4.过户只要房屋...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答