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购房签合同后多久贷款购房合同后多久贷款
- 答：如果是办理二手房贷款,还涉及到过户、重新办理抵押手续等环节,时间可能会延迟一周左右。如果办理公积金贷款,由于涉及了公积金和银行多个机构,办理进度会慢一些,可能需要1到2个月甚至更长时间。 办理按揭贷款的流程有哪些 签订购房合同后多久办理购房贷款 购房者在买房时,会经历从签订 购房合同 到办理入住以及到办理房屋...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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我想问一下,二手房按揭贷款下款后是先划给买方还是直接给卖方_百度知 ...
- 答：一般情况下，二手房按揭贷款的放款程序是先把款划到贷款人账户，再由贷款人账户划给出售方的，但这只是一个流程而已，在时间上只是一瞬间，贷款人根本不可能动用贷款;如果二手房贷款交易合同已经上交给银行的话，银行就会保证贷款能划到售房者的账户的;如果是银行答复系统关闭引起贷款延迟的话，是可以信任...
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2023-12-16
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房还有贷款没还完怎么办
- 答：抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。悄隐抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、购买二手房如何贷款 二手房可以...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房首付怎么算
- 答：要知道二手房商业贷款首付计算方法跟新房是不同的,二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x 贷款比例,二手房可贷额度=房屋评估值x 贷款比例。 1、贷款人所拥有的房产数 影响首付比例因素还是比较多,首先要看你的二手房是第几套房,要知道二手房的按揭贷款首套房和二套房还是有很大的区分的,这两种首付都是不一样...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房按揭贷款如何过户?
- 答：按揭贷款买二手房过户的程序有：通过抵押的方式取得资金，对按揭贷款进行偿还后取得房产证，完成过户后再重新办理有关按揭贷款的情况，具体情况应当结合当地的房地产政策来进行合法的认定。一、买二手房按揭贷款如何过户?1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料...
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2024-06-23
回答者: 誉祥祥知识
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买二手房要垫资赎证怎么避免风险
- 答：首先、房产买卖双方达成交易，签署买卖协议，并开始买房程序；包括房产买卖双方选择贷款银行，买方向银行申请二手房按揭贷款，并提交银行所需资料，同时办理首期款资金监管手续。待银行初步审查后，拟同意向买方发放二手房按揭贷款的，出具《二手房按揭贷款承诺书》；接下来，就是申请赎证垫资担保。房产买卖双方...
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2024-07-15
回答者: 深空游戏
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贷款买有按揭的二手房
- 答：购买按揭中的二手房，交易流程主要包括以下步骤。首先，买卖双方需建立沟通渠道，买方对房屋进行全面了解，要求卖方出示合法证件，如产权证书、身份证明等。如卖方的房屋合法，即可进行交易。买方可能需先支付购房定金，双方签订正式的购房合同。合同内容应明确房屋位置、产权情况、交易价格、交付时间、交付方式及...
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2024-09-22
回答者: 文暄生活科普
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二手房按揭贷款可以放款给第三方吗?
- 答：1、转按揭 如果二手房买卖还存在贷款未结清的情况,那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续,转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人,从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务,大多数银行并没有开通这一业务,目前政策不允许银行转按揭贷款可以向银行咨询情况...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手门面可以按揭吗
- 答：注意：按揭二手房转让除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外，在“转按揭”过程中，还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。四、二手门面可以按揭吗 现如今的楼盘价格日新月异，房产的价格也是一路飙升，说实话一般的老百姓要买一个商铺...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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办贷款一般多久能下来
- 答：3:如果是购买二手房需要办按揭的,在向银行提出申请后,个人诚信无问题的,银行确定受理的,则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估,银行再依据评估价值审批贷款的比例,如果贷款额首付不足房管交易中心登记的合同金额,则差额部分必须于办理过户手续前付清,并将相关单据交银行备查。 4:买卖双方到交易中心办理过户手续时...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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