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太原市二手房过户流程及所需材料有哪些呀
- 答：立契过户当天,买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》。选择一次性付款的购房者,应该向卖方付清剩余房款。选择贷款买二手房的购房者,要等银行看到《买卖契约》后,才能放贷。许多区县的房地局要求,立契当天,缴纳税费,所以,购房者要向房地产交易管理部门的相关科室缴纳:按房价的3%缴纳...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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我在重庆是三无人员,想买套房子,要怎么才能贷款买房?
- 答：重庆商铺买卖需要交哪些税费? 1、买家支付: (1)房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。 (2)重庆商铺买卖房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 (3)权证印花税:5元/本。 (4)印花税:0.05% (5)、契税:交易价(或评估价)×3%。 2、卖家支付: (1)重...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户都需要哪些手续
- 答：在北上广深等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷(15%)×5.6 3、个人所得税。个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%，两者...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户完以后还可以补交原业主契税发票抵个税吗?
- 答：个人所得税是基于个人的收入情况计算和缴纳的税费，与房屋过户的契税没有直接关联。即使在二手房过户后补交原业主的契税发票，也不能抵扣个人所得税。个人所得税的计算和抵扣规则应遵循当地税务局的相关规定。需咨询当地税务部门或专业财务人员获取详细的个人所得税细则和指导。
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2023-07-15
回答者: xzc程博
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二手房买卖有发票吗
- 答：根据税务部门的规定，二手房买卖可以开具发票。在购买二手房时，购房人可以向卖方索取发票，如果卖方是个人，则需要在税务机关办理备案后，才能开具发票。如果卖方是企业，则需要向税务机关缴纳相应的税款后，才能开具发票。此外，在二手房买卖中，双方需要签订房屋买卖合同，并在合同中约定开具发票的具体事项、...
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2023-07-07
回答者: 176******17
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华阴村居民楼的房子出租注意事项有哪些,二手房交易流程?
- 答：华阴村居民楼二手房交易流程包括以下步骤：1. 提交登记申请书：向相关部门提交房屋所有权转移登记的申请书。2. 提供身份证明：所有申请人需要提供身份证明文件。3. 提交房产证原件：将华阴村居民楼的房屋所有权证的原件提交给交易对方。4. 网上签约合同：双方在网上签订华阴村居民楼的房屋买卖合同，并打印...
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2024-06-18
回答者: 上海贡苒网络
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亲兄弟过户房产要交多少税钱?
- 答：2、赠与过户费用（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税：按房价3%缴纳；（4）土地：按房价1%缴纳；（5）所得税：按房价1%缴纳；（6）房屋产权登记费：80.00元。3、买卖过户费用（1）契税：90平方米以下购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米...
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2024-03-15
回答者: 海南加宸
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亲属房子过户给我要多少费用
- 答：2、赠与过户费用（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税：按房价3%缴纳；（4）土地：按房价1%缴纳；（5）所得税：按房价1%缴纳；（6）房屋产权登记费：80.00元。3、买卖过户费用（1）契税：90平方米以下购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米...
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2024-03-04
回答者: 海南加宸
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房贷怎么计算出来的?
- 答：如果是二手的房子,交易之中是要产生税的,综合税,个人所得税,评估费,等等. 本来这些税是由二手房交易的双方来承担的,(是希望这样的.) 但是现在二手房交易的市场中,存在着这样的潜规则,所有的税,均是由买方承担的,一套200万的房子,买房要上交的税收及各项费用,将近20多万,并且这个是要在首付的时候付清的.也就...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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在上海买二手房,具体的交易流程是怎样的.
- 答：四、上海二手房交易流程和需要交纳的各种费用？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、受契税优惠等情况，缴纳如1、测绘费1.36元/平方，买2、评估费0.5%，买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%4、所得税按全额的1%，由卖方承担...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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