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南京二手房买卖流程及税费
- 答：4. 付款过户：购房者按照合同约定支付房款，双方一同前往房管部门办理过户手续。5. 交房验收：过户完成后，购房者接收房屋并进行验收，确认房屋符合合同约定。在南京地区，二手房买卖需要缴纳的税费主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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2017北京二手房税费政策有哪些?
- 答：你好，2017北京二手房税费政策：1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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2020长沙经适二手房交易要交哪些税
- 答：2020长沙经适二手房交易税费计算标准 【1】卖方需缴纳的税费 (1)土地出让金：从11月1日起，长沙市取消经适房需满5年才能上市的门槛。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的，即可上市交易。(2)个人所得税：转让5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税;转让5年以上(含5年)...
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2023-10-23
回答者: 湖北倍领科技
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贝壳二手房买卖流程?
- 答：2、买卖双方签订完购房合同后必须要进行公证,公证需要在所在的公证处进行公证。3、房产的过户,过户时需要携带好双方的资料,包括身份证、户口本、房产证及结婚证等资料到房管局进行申请过户,这过程需要对房屋的价格进行申报。4、二手房交易是需要交纳税收的,而且买卖双方都需要各自交纳税费,税费包括印花税、个人所得税...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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2017国内二手房交易税费新政策有哪些?
- 答：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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重庆市二手房过户手续有哪些?
- 答：重庆二手房过户手续：1,买卖双方在经纪人的协调下，达成基本的价格、付款、物业交割等意向，决定见面细谈；2、买方准备定金1-2万、本人身份证明；卖方产权人(含共有权人)准备好产权证、土地证、产权人身份证；(如卖方房产有抵押情况，需要带上原向银行借款的合同及相关材料，以备经纪人查询并给出还款...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房过户需要结婚证吗
- 答：视情况而定。如果两人结婚但户籍地址不在一起的，需要出示结婚证，如果夫妻二人的户口在一起，则不需要结婚证。房地产转让需要几个步骤，如先去评估公司。 买卖双方均转入物业基金。缴纳契税、营业税和个人所得税。买卖双方应向房管部门提交文件（带身份证、结婚证、买卖双方户口簿原件及复印件）。缴纳...
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2023-08-01
回答者: 191******13
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2017泉州二手房税费有哪些?
- 答：2017最新二手房交易税费与过户费详解 1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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2017青岛二手房交易税费是多少?
- 答：受赠方：缴纳契税3%、个人所得税20%、印花税0.1 赠与方：缴纳印花税0.1%、营业税5.6%，赠与方房产证或契税税票满5年，可免征营业税。二、继承 办理继承前需先办理继承公证，计税依据为房产交易核心过户后系统的自动评估价。继承人：缴纳印花税万分之五 三、房屋买卖 计税依据为房地产交易核心过户后...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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非住宅二手房交易税费是怎么算的?
- 答：你好。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。过户税费标准1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按买卖房价总额的2‰交纳。2、转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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