成都市二手房过户和按揭贷款费用

答：三、成都市二手房过户和按揭贷款费用？房屋过户税费：1契税：指导价面积1（3%）个人购买第一套房，契税为1%,购买第二套或者二套以上3%2个税：指导价面积1% 卖房个人出售名下仅税3营业税：指导价面积5.55% 购买产权证办理未满两年的全额征收营业税，购买产权证办理两年以上五年一下的，按差额征收营...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

西安二手房税率是多少?

答：3、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。4、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房交易税费计算器

答：基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积,分摊费用::成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下),成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上),个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是单一的生活用房免征)营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%,(房产证或购买时契税完税证未满五年...

2023-07-11 回答者: 非A淑女 1个回答

二手房过户一个人的名字配偶要去吗

答：出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费；如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税；3、房产继承。继承的方式将房产留给孩子是税费最少的一种方式，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满...

2023-08-02 回答者: 广州罗仰侠律师 1个回答

房产证更名办理流程及费用

答：8、核发新证 其双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。房产证更名费用：1、如若购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%;不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%;注意的是在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%。2、若房产证未满五年...

2023-09-23 回答者: 海豹搬家 1个回答

买卖形式过户需要真的付钱吗

答：亲戚之间卖房属于二手房子交易，给钱才能过户。 二手房交易需要交的费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1。5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5。6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人...

2023-07-18 回答者: 马梦娇律师 1个回答

买一套100万的二手房,满两年.需要交哪些税

答：并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳） 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳） 购房...

2023-10-23 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

无锡购买二手房,办理银行贷款需要评估,评估怎么收费

答：7、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。8、付清房款领取产权证。买方付清所有房款，领取房屋所有权证，卖方交付房屋并结清物业费。二、2021年无锡二手房过户费用明细？一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

2012年买房要交哪些税,我是买首套房,贷款20W,总房价35W,贷款按揭还要交...

答：一手房:贷款基本不用交费用,都是开发商办理的。办理房产证需要:维修基金、契税二手房:5年证和非五年证不足五年的:个税和营业税共6.65%(交易额)、契税1%、评估费0.5%、金融1%(营业税、契税1%、评估费0.5%、金融1%(贷款额的)有帮助就采纳! 二、贷款买房要交哪些税? 问题一:买房要交哪些税费看你是买一手房...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款需要提供什么资料

答：6、二手房过户印花税:税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。7、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答