房产证上面写着存量房是什么意思

答：通常来说，房产证上存量房是指的是已经购买并取得房产证，暂时没有拿去交易的住宅，一般指的是没有人居住过的二手房。存量房也可以说成是库存待售的房子，它主要包括了楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的住宅、个人购买但是一直没有居住过的房屋、法院查封的房屋等五大类型。房产证是购房者通过交易，取得...

2023-09-21 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房贷款下来了什么时候过户

答：二手房贷款多久批下来二手房贷款在正常情况下，10天左右就批下来了。一、第1日递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行，领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。二、第2-7日评估。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告...

2023-07-05 回答者: 亦有所知 1个回答

房屋带抵押过户对买家有影响吗

答：二手房具有价格低、配套齐全和交房快的特点。那么你了解过二手房抵押过户什么意思，有抵押房产的买卖注意事项有哪些。今天就以上问题展开详细的阐述。一、二手房抵押过户什么意思1、二手房抵押过户是指存在抵押的房产，无需先行还款或垫付即可实现抵押变更的一种现象。目前国家为了让群众享受更便利的抵押房产...

2023-06-21 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易资金监管多久到账

答：其实二手房资金监管还是特别重要的，可以保障双方的权益，特别是可以保护买房，如果不通过二手房资金监管，万一双方之间在进行交易的时候出现纠纷，那到时候买家就会处于被动的状态，处理起来也是特别麻烦的。资本监管也叫第三方监管，主要用于房地产交易。指买卖双方的交易资金是由房地产行政主管部门会同银行和...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

现在二手房老新证是指不动产权证的日期

答：不是。现在二手房老新证是指不动产证发证日期距今未超过二年的为新证。不动产权证上的日期是在反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期。而不动产权证的日期是房产证发证日期，因此现在二手房老新证不是指不动产权证的日期。

2023-11-12 回答者: 阿里个通 1个回答

二手房贷款保险费是指什么?

答：我告诉你，你所说的不是保险费，而是贷款评估费，这个费用是要收取的，一般是贷款总额的千分之一，当然银行会返点给中介公司的。如果你直接找人贷款的话或许会省掉这笔费用的，公积金贷款;贷款评估费:贷款评估价*.3‰(10万以下的300元)担保费:贷款额*0.1%*5贷款额*0.08%*（贷款年限-5）抵押费...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

我要买一个二手房,房主有贷款没还完,要我用首付还

答：，贷款的担保者需要了解二手房的情况，包括房屋的状况，房屋的位置等，以便更好地购买二手房。三、二手房贷款首付支付的方式二手房贷款首付支付的方式主要有两种，一种是现金支付，另一种是银行支付。现金支付是指贷款的担保者直接将首付款以现金的形式支付给房屋的卖方，这种支付方式简单，但是担保者需要...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

第一套买的二手房再买新房首付多少?

答：二手房不存在首付的问题，只存在定金，不过二手房贷款的话是按照你的评估房子的已经使用年限来贷款50%-60%。购买新房就存在首付比例，商业贷款只须要%30 四、首套房二手房首付比例是多少？首先我们要分购房者是第一套房产还是第二套房产：如果购房者名下没有房产，首套房二手房首付不低于30%，这里指的...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

什么是串串房

答：是炒房者以捡漏的方式低价从房主手里买的二手房。所谓的串串房，并不是将房子穿成一串，也不是类似串一样的房子，它其实是指有些人以低价购买的没有经过装修或者装修不好的房屋，自己不住而是经过重新装修包装后，再对外出售的二手房，这种房屋就叫做串串房。其中这种人就叫做房串子或者串串客。辨别...

2023-09-08 回答者: 百胜知识百科 1个回答 1

二手房入住前怎么净宅 入宅准备

答：2.入宅前火庵在入新房的之前，必须二十四小时用灯火通明，在民间这个风俗又称之为“火庵”。因为这样可以让住宅内阳气十足，同时也可以达到保暖驱寒的功效。其实二手房中最可怕的就是里面居住着一些野鬼，而灯光就可以把它们驱赶。3.檀香净宅其实所谓的檀香净宅就是指在搬进新房的前三天早上和晚上，在每个...

2024-06-16 回答者: 校易搜全知道 1个回答