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什么是网签价?网签价和实际成交价有何不同?
- 答：所谓指导价是指依照《中华人民共和国价格法》规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。二手房过户指导价就是政府根据他的权限和市场现状，给出的强制性的价格范围。什么是实际成交价？实际成交价就是指购房者最终支付给卖家的总金额，是...
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2023-10-07
回答者: 海豹搬家
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...什么是“认房不认贷”?这一政策会促进房屋买卖吗?
- 问：一天之内，深圳、广州两个一线城市官宣“认房不认贷”。房产研究院院长张...
- 答：▶️我们来了解一下认房不认贷的这两点好处：✔️降低首付比例 认房不认贷的最大好处就是降低了首付比例，很多首付50%甚至70%的家庭可以回归到首付30%，如果有购房住房公积金的，买房时申请公积金贷款，首套房的首付比例可以降低至20%，对于首付筹首付比较有压力的购房者来说...
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2023-09-01
回答者: 桃漫ao
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房地产贷款的规定
- 答：什么是房地产开发贷款 关于房地产开发开发贷款的名词解释在网络上不计其数,总的来说,房地产开发贷款指的是房地产开发企业为其他部门或者个人发放的商住房以及其他房地产开发建设的贷款。在这里我们要注意到发放人是各大银行,其次这是一种中长期贷款,所以稳定性较强。目前来说,房地产开发贷款在国内银行业务中并不是...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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办理抵押贷款的各种费用
- 答：(3)房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%,房产抵押贷款贷款年限,新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 抵押贷手续费 借款人应向银行提出贷款申请,说明个人贷款的用途和原因,并提交相应的贷款材料。房屋抵押涉及的手续费主要有:鉴定费、律师费、保险费、抵押登记费、公证费。建议...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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建设银行房屋抵押贷款30万10年还月供和利?
- 答：二、建设银行房屋抵押贷款30万10年还月供和利息各是多少 贷款总额300000元 还款总额388913.19元 支付利息88913.19元 贷款月数120月 月均还款3240.94元 望采纳！三、今年才买房是首套房贷款30万年限30年是建行办理的采用的是每个月减3元的还款方式请问总共有多少利 个人住房二手房贷款是指购房人以...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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贷款需要一些什么手续
- 答：（已购公房须提供原始购房合同原件，央产房还需提供上市审批表）、土地证原件。（市局的房子需提供）x0a注：买卖双方各种证件中的姓名都要求书写一致。x0ax0a二手房交易流程：、签约，买卖双方签署建委、工商局指定的北京市存量房买卖合同（自行成交版）、签贷款合同，买卖双方到营业网点签署贷款合同，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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公司股份抵押借款有限公司股份抵押贷款
- 答：房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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大税怎么算
- 答：二、二手房大税包括契税、土地出让金、个人所得税、营业税(全额和差额税)=成交价格×3%（或者是1.5%)；土地出让金=基准地价×土地面积；个人所得税按交易总额的1%或交易差额的20%计算；二手房营业税已改为增值税和增值税=含税销售额÷（1 征收率）×征收率。以上是如何计算大税的相关内容。房屋...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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徐州二手房过户流程有哪些?
- 答：如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费等原件。交房管局合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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大税房子是什么意思
- 答：二手房大税一般是指契税、土地出让金、个人所得税、营业税（全额营业税、差额营业税）；一手房大税一般是指：维修基金、契税。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。《...
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2023-10-24
回答者: 圈圈影视
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