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二手房税费怎么算的2023计算标准如下
- 答：买进时间大于或等于5年，征收标准：可选全额(核定价格-本次交易增值税)*2%;可选利润20%;家庭唯一住房免征 【4】上海买房房产税税率 单价大于或等于81948元每平方米的，征收标准：应税面积*单价*70%*0.4 单价大于81948元每平方米的，征收标准：应税面积*单价*70%*0.6 上述是二手房税费的一些内容...
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2023-10-31
回答者: 湖北倍领科技
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2017二手房房屋交易税费有哪些?怎么计算
- 答：3、土地增值税 土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额，采用30%-60%的四级超率累进税率计算征收。扣除项目包括房地产原价和与转让房地产有关的税费。个人将购买的普通标准住宅再转让的，免征土地增值税。普通标准住宅是指除别墅、度假村、酒店式公寓以外的居住用住宅。个人转让别墅、度假...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房交易费用和税费明细有哪些
- 答：在购买二手房时，除了房屋的实际成交价之外，还需要支付一定的交易费用和税费。那么二手房交易费用和税费明细有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！二手房交易费用和税费明细有哪些：1、印花税 印花税是指在房屋买卖过程中，根据房屋的成交价计算出来的税费。印花税的税率为1%至3%，具体税率根据房屋的成交...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房贷手续费都包括哪些
- 答：如果交易物业是房改房，价×1.3%，补地价：成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60～120元/_。三、二手商墅过户费用明细？房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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潍坊二手房交易税费怎么计算?
- 答：你好，二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等等。其中买方应缴纳的税费如下：1、测绘费：按各区具体规定 2、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳 3、契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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2017年昆山二手房税费包括哪些?
- 答：2、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。3、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。4、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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2017北京二手房税费政策有哪些?
- 答：你好，2017北京二手房税费政策：1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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连云港二手房交易税费都包括哪些项
- 答：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。5、土地增值税：个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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2017年惠阳二手房交易税费包括哪些?
- 答：惠阳二手房交易税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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江门二手房交易税费需要交哪些
- 答：江门二手房交易需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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