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二手房中介费由买方出还是卖方出
- 答：此外，中介费的收费标准也不是固定的，它受到城市、中介公司以及房屋价格等多种因素的影响。一般来说，中介费为房屋成交价格的2%~3%，但也有一些中介公司会提供更优惠的价格来吸引客户。因此，在选择中介公司时，买卖双方可以多家比较，选择信誉好、价格合理的中介公司。二手房交易需要缴纳哪些税二手房交易...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房商业贷款交易流程及费用
- 答：1、看房及其签订购房合同:购房的第一步便是看房子挑选,即使是贷款买房子也需要经过这一步,购房者在看上了自身想要买房子以后,那样接着就是买卖双方协商价格,一旦谈拢就可以签订购房合同,然后是走贷款程序了。 2、开展房屋评估:分期购买的二手房是需要经过房屋评估的,二手房房产评定是很重要的一步,评定二手房通常是...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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贷款买二手房手续和流程税费
- 答：7.凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿完税契证。8.凭完税契证到房管部门办理房产证。9.凭完税契证到土管部门办理土地证。在二手房买卖过程中,必须遵守下列规定:1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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贝壳二手房买卖流程?
- 答：三、签订买卖合同 签订书面协议时,主要关注四个方面,是产权情况、房产总价、交易税费及日期,其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是重要,像交定金、过户、交楼时间,确定日期才能够保证交易顺利进行,例如规定赎楼要在45天内做完,首期款在签完合同内7天做银行等。 四、付首期及资金 自主交易...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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一手房税费怎么计算
- 答：一手房税费怎么计算1、权属登记费:80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用。 2、交易费用,房屋面积X3元/平方米,非住房面积X11元/平方米,二手在交契税为1-90以下1%,90-15%,如是二套30%。另外,还有55%的营业税(五年后),1%的个人所得税(五年以上的很少),以及中间商的费用。 3、一手楼只要交契税90平方以...
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2023-10-25
回答者: 湖北倍领科技
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满五唯一的房子需要交契税吗
- 答：【3】非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。【4】普通住宅2年之内...
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2023-11-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房商业贷款交易流程及费用
- 答：二手房商业贷款交易流程主要包括以下几个步骤：签订购房合同、评估房产价值、申请贷款、审批贷款、签订合同和办理过户手续。在此过程中，涉及的费用主要包括购房款、评估费、贷款利息、税费和其他杂费。在二手房交易中，买卖双方首先需要签订购房合同，明确双方的权利和义务。随后，买方需要委托专业的评估机构对...
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2024-05-18
回答者: 文暄生活科普
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二手房交易按揭贷款过户具体流程是什么,有什么条件吗、卖方和买方需要什...
- 答：4、最后一步是只需你到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，之后办理抵押登记，到银行支取贷款~我们通过以上关于二手房交易按揭贷款过户具体流程是什么，有什么条件吗、卖方和买方需要什么证件和材料内容介绍后,相信大家会对二手房交易按揭贷款过户具体流程是什么，有什么条件吗、卖方和买方需要...
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2023-12-16
回答者: 湖北倍领科技
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太原市二手房过户流程及所需材料有哪些呀
- 答：一、太原市二手房过户流程及所需材料有哪些呀?许多人认为,二手房的买卖过程是非常复杂,且处处存在陷阱的。既怕旧房产权有问题,怕遇到黑心中介,又怕交易的手续繁琐。 在二手房交易的过程中,买卖双方通常只关注交易的最终结果,却忽视了交易过程的安全性。而事实上,往往最能影响交易结果的就是整个交易过程中的各个环节...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房出售都需要什么流程?
- 答：一、二手房出售都需要什么流程？二手房出售需要签订二手房买卖合同、交付购房款，买卖双方到房管局申请房产转移登记、到相关税局部门交纳各种税费，取得房产估价及税费明细后确认完税领取过户回执。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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