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结婚前买的房子可以算共同财产吗
- 答：”据此，要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及你的居住时间的长短而改变。3。婚前贷款买房属于夫妻共同财产吗?新婚姻规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名...
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2023-07-18
回答者: 徐昕律师
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房地产合同更名申请表
- 答：如何办理房产转移 对于,按揭贷款已经还清的,只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。[pagebreak] 房产证更名之房产赠与 赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友...
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2023-12-05
回答者: 校易搜全知道
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房贷还清后可以加子女名字吗还需要花钱吗
- 答：一、房贷还清后可以加子女名字吗?还需要花钱吗 法律分析：只能等到房贷还完之后，房产证上才可以加名字。一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了，费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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怎么在现有房产证上面增加亲属名字,使用帮助
- 答：四、父母的房子加上子女的名字如何办理 父母房产证上加子女名字如何办理1、如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算，按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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夫妻房产赠与过户新政策
- 答：夫妻离婚房产分配方式具体如下：1、确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生部分，属于一方个人财产。离婚时房屋部分不予分割；2、婚内房屋赠与：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为；3、一方父母出资买房：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在...
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2023-07-19
回答者: time摆渡一下
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房子留给孩子怎么处理
- 答：一、离婚房子留给孩子处理方式 离婚时，房子可以留给孩子，并通过赠与方式进行处理。赠与房产给直系亲属或姻亲可以免除契税。例如，父母与子女或夫妻之间的赠与无需缴纳契税。值得注意的是，如果赠与的房产是房改房性质，经过赠与手续后，其性质将转变为商品房。1. 房屋赠与人与受赠人签订书面合同，即赠与书...
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2024-03-27
回答者: 唔哩生活
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农村自建房父母过世后怎么确权给儿子
- 答：四、申请房屋确权 持有继承权公证书后，儿子可向当地不动产登记机构申请房屋确权。在申请过程中，需提交继承权公证书、房屋权属证明、身份证明等相关材料。不动产登记机构将对申请材料进行审核，并在确认无误后，将房屋所有权登记在儿子名下。五、领取不动产权证书 完成上述步骤后，儿子将取得不动产权证书...
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2024-03-27
回答者: 191******13
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离婚赠予房产孩子过户费用怎么算
- 答：父母与子女共同签订赠与合同；携带房屋所有权证书、房屋赠与合同到税务部门缴纳相关税费；持相关的资料及证件到房屋所在公证部门办理赠与公证手续；到房地产相关部门申请变更登记、办理过户手续。1、当事人应当去公证机关办理赠与公证登记；2、共同到不动产登记机关提出申请，请求将房产赠与子女；3、当事人应当...
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2023-12-15
回答者: time摆渡一下
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父母给孩子的房子有权利收回吗
- 答：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。二、父母出资给子女买房属于共同财产吗 婚后父母出资买房，没有约定或者约定不明确的，属于共同财产。根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋...
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2024-01-16
回答者: 178******30
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房子怎么给子女更划算
- 答：房子怎么给子女更划算 1、继承过户：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。2、五年以内的房产赠与过户：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%...
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2023-08-01
回答者: 海南加宸
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