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公积金贷款需要先过户
- 答：二手房过户注意事项 办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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通过中介办理二手房贷款的流程是怎样的
- 答：5买卖双方办理产权过户手续 6购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同 7买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续 8借款合同生效后按时还款即可 办理二手房贷款（购买者）需携带的资料 1夫妻双方的身份证原件及复印件 2婚姻状况证明：结婚证、离婚证，或未婚证明原件及复印件 3户口簿...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买卖二手房延期过户!都有哪些风险!
- 答：买卖二手房延期过户有哪些风险必须注意?在二手房的交易中存在这样的情况，买卖双方在签订房屋买卖合同后并不急于办理房屋过户手续，而是会等待五六个月甚至更久，再办理房屋的过户手续。二手房交易在操作上是可以延期过户的，取决于买卖双方的约定，但这并不保险，来看看会存在哪些风险?1、房屋涉及债务纠纷的...
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2023-08-07
回答者: 科普小鹿
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二手房房贷多久能放款
- 答：5、买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷 房产证领导之后,还要去办理房产抵押登记和保险,之后银行便向卖方账户存入房款,买方开始依照合同按期偿还本期。 小编总结:以上是关于二手房过完户银行需要多久放款的内容,不知对大家是否有帮助呢!购买二手房虽然方便、实惠,不过购买时程序比较多,特别是过户阶段、贷款等方面...
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2023-11-10
回答者: 湖北倍领科技
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工商银行二手房贷款流程
- 答：1.申请工商银行二手房贷款时可以提前咨询银行需要哪些材料，对个人收入的要求，反正咨询的越详细越好。2.准备材料，一般包括借款人有效身份证明、银行流水、结婚证、是否首套房、首付款证明、购房合同等，在一线城市可能还有缴纳社保年限的规定，只有达到一定的年限才可以购买住房。3.提交资料以后，银行会联系...
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2023-12-25
回答者: 校易搜全知道
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二手房买卖合同如何签订
- 答：这些都要在购房时核实清楚是否存在拖欠,若有拖欠,应在二手房买卖合同中写明拖欠费用何时交清,如果因房主未及时还清拖欠费用,所造成的影响应该承担什么责任。明确违约责任二手房卖方逾期交房的责任。买房方逾期付款的责任。非因不可抗力的原因,不能办理或按时办理过户手续的责任。买方或卖方单方解除合同的责任。房屋质量...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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石家庄从中介贷款购买二手房都有什么费用
- 答：一、石家庄从中介贷款购买二手房都有什么费用 评估费代办费中介费过户费。小数目 二、汽车贷款手续费有哪些 汽车贷款手续费；银行汽车按揭贷款，最大的贷款成本就是贷款利息。不同银行以及不同期限的贷款利息不同。3年期贷款基准利率为6.15%，实际贷款利率通常会高于基准利率，以基准上浮百分之三四十的居...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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卖房子买家需要贷款我应该注意哪些细节
- 答：日前协助买方把房屋产权过户到卖方名下，所产生的所有税费也由买方承担。（有了这一条到时你手中有他先付的50%房款，他不按合同来的时间你到一告100%胜诉），到领证日接上银行，银行会把证收走。不过你可能太多虑了，不是什么特殊的个案 三、买卖二手房时需要买家垫资还贷款需要注意哪些问题 买家...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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过户后买方取消贷款
- 答：贷款买卖二手房需要提前衡量自己的还款能力，如果个人收入比较多，这时可以放心的贷款，也不会存在取消贷款的情况；如果个人还款能力不足，这时要谨慎贷款，防止后期不能按时还款，逾期后会产生罚息且影响个人征信记录。小编归纳，通过以上关于过户后买方取消贷款内容介绍后，相信大家会对过户后买方取消贷款有个...
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2023-12-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房买卖,已过户,银行三个月未放款,买卖合合也没约定时间,卖家收不...
- 答：三、在农行办的二手房贷款，过户及审批通过已经三个月了，银行不放款说是没有额度，要怎么解决啊？一是去询问你的银行客户经理，了解具体原因。二是你说的“手续办完了”是怎么理解的？你对此的定义与银行对此的定义不一定是一样的。银行认为施落实了，放款条件落实（如担保措施其中一环或几环出现延迟...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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