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二手房营业税怎么算
- 答：1.计算房屋的成交价 成交价是指买卖双方在交易中达成的最终价格，包括房屋的实际购买价格和相关的税费、手续费等费用。2.计算营业税 营业税的计算公式为：成交价×3%。例如，某二手房的成交价为100万元，那么营业税的计算方法为：100万元×3%=3万元。3.缴纳营业税 营业税需要在房屋交易过程中缴纳，由...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房交易税费计算器
- 答：目前我国的二手市场交易量大、购买人数多,因此大家在购买二手房的过程中,应该擦亮自己的眼睛,着实小心谨慎,同时大家在买房的时候还应该清楚地知道二手房交易税费计算方法,避免后期的预算不够。一、二手房交易税费计算方法1、买方交易税费的计算法:契税:二手房交易税费,二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(...
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2023-07-11
回答者: 非A淑女
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二手房的个税和契税是什么意思
- 答：很多人在买房的时候发现，现在大部分新房都采取了预售制，需要等一段时间才能够收房，有些比较着急的人就会选择购买二手房，二手房除了能及时入住，在地段以及装修方面也占有不少优势，在买二手房的时候，除了房款，还需要缴纳个税和契税。一、二手房个税和契税什么意思 二手房个税就是二手房个人所得税，...
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2024-03-18
回答者: time摆渡一下
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南京市二手房税费怎么缴纳?
- 答：且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。4、土地增值税 5、普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。6、印花税：总房款的万分之五。价格来源于网络仅供参考。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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买房税费 |2019年买新房、二手房要交哪些税费?
- 答：2019年购房税费指南：新房、二手房税费全解析 随着春节的脚步临近，不少在外辛勤耕耘的奋斗者们，纷纷准备回家团聚，购房计划也提上了日程。然而，除了购房首付，你是否清楚在购置新房或二手房时，还需承担哪些税费呢？接下来，让我们一起详细梳理一番。一、新房交易税费 购买新房时，契税是首要税费。对于...
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2024-04-18
回答者: 武汉誉祥科技
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2017莆田二手房交易税费怎么计算?
- 答：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)3、印花税：房款的0.05 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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2017二手房屋交易税费怎么计算?
- 答：二手房税费具体明细如下：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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湖州二手房交易税费要怎么算?
- 答：（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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兰州二手房交易税费怎么缴纳?
- 答：一共是销售额的5.6%。3、个人所得税：一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。4、土地增值税5、普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25 ...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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九江二手房交易税费都有哪些?
- 答：1.契税（购房者缴纳）(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3 2.营业税（业主缴纳）营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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