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2017二手房交易税费与过户费怎么算
答:
6.
二手房交易
手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元 。
2017-08-30
回答者:
钻诚投资担保有限公司
1个回答
2017
国家对两年和五年.的
房子过户买卖
的费用
问:
2017国家对两年和五年.的房子过户买卖的费用
答:
5.营业税按营业税7%、3%、1%的城镇建设税、教育费、地方教育费分别缴纳 以上是地方
税收
政策,地方政策略有不同。此外,还有评估费用的0.5%(评估数量,一些地方允许浮动1%)、测绘费1.36元/平方(买家,一些地方费用200),注册费(房产证成本)80元(买家,劳动印花税5元),
交易
费用(买方每平方米3元,一些地...
2019-10-17
回答者:
Lancelot_lyre
5个回答
9
怎么计算2017二手房交易税费与过户费
答:
二手房
若是正常
过户
的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:
税率
5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次
交易
差价征收营业税;若是转让出售...
2019-09-27
回答者:
墨汁诺
4个回答
12
二手房
证未满两年,
过户费怎么算
,
2017
有新规定吗
答:
二、过户费用:(1)契税;
90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担
(二套房按3%收取);(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳...
2019-10-08
回答者:
墨汁诺
8个回答
152
二手房交易税费
,二手房
过户费怎么算
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 327次
二手房
在
交易
中有很多
税费
,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签
过户
价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
二手房过户费怎么算
答:
二手房过户费计算
方法是营业
税
为5%、契税为成交价的1.5%、个人所得税为20%、印花税为万分之五。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时,可以免征营业税超;过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去...
2023-08-14
回答者:
桃子生活手册
1个回答
二手房过户费怎么算
答:
5%征收。③个人所得
税
:个人所得税通常由卖家承担,如果房子是卖家的唯一一套住宅房,且居住的时间在5年以上可以免征此税。④土地增值税:普通住宅房是可以免征的,非普通住宅房一般是按照房屋总成交价的0.25%到0.5%来征收,具体也是看房屋的产权年限来决定的。点击查看:
二手房过户费怎么算
...
2024-05-13
回答者:
吉屋
1个回答
长春
二手房过户费怎么算
?
答:
二手房过户
需要交纳的费用:一、买房人应缴纳
税费
:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、
交易费
:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、...
2023-10-18
回答者:
海豹搬家
1个回答
买
二手房过户费怎么算
答:
一、买
二手房过户费怎么算
首先是契税。契税是根据买卖双方
房屋交易
总价值的一定比例收取的
税费
,费率由国家和地方政府规定,具体费率因地区而异。以购房总价50万元为例,契税费率为1.5%,则契税为7500元。其次是土地使用权出让金。如果所购房屋是出让土地上的房屋,需要向土地管理部门支付土地使用权出让金...
2023-10-29
回答者:
海豹搬家
1个回答
房产
过户费怎么计算
答:
③营业税,房屋购入少于五年的,评估价x5.55%,不是普通住房的且买入时间超过五年的,(评估价-原购入价)x5.55%,普通住宅购入超过五年的不用交这种
税费
。④
房产交易费
,住房建筑面积x6元/平米。⑤印花税,预估价x0.1%。⑥房产证工本费。⑦土地证工本费。⑧交易预估费。
二手房过户
流程:交易双方...
2024-05-13
回答者:
吉屋
1个回答
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