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2018年二手房买卖过户费怎样算?
- 问：我于2017年买了一套70平米的二套房，请问现在过户需要多少钱？
- 答：一、二手房过户费用如下：1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144...
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2019-08-20
回答者: 云总715
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二手房过户费怎么算2018
- 答：二手房过户需缴契税、营业税、个人所得税、土地增值税、交易手续费产权证工本费。其中契税按房款的1.5%标准收取，面积在90平米以下且是首套房的可缴纳1%，144平米以上的需缴纳3%。交易费按照3块/平方米的价格标准收取，测绘费按照1.36/平方米的标准收取。【法律依据】《个人所得税法》第二条下列各项...
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2021-11-01
回答者: 135******91
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2018年二手房买卖过户费怎么算
- 答：1、二手房交易服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收费：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房转让登记费：普通二手房80元／套，由买方承担。3、二手房转让土地收入（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房转让时收取，按房屋正常成交价2％征收...
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2022-09-10
回答者: Gad丶0361
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2018年二手房买卖过户费怎样算?
- 问：我于2017年买了一套70平米的二套房，请问现在过户需要多少钱？
- 答：2018年二手房过户费计算方法和明细如下：1、契税（买方支付）：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅...
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2020-04-16
回答者: aaa1128year
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2018年二手房交易税费
- 问：2018年二手房交易税费
- 答：2018年二手房过户费用 1、需要交契税;90平方米以下 购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)2、需要交营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)3、需要交土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(...
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2019-09-24
回答者: 挖挖挖914
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二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户费计算方法是营业税为5%、契税为成交价的1.5%、个人所得税为20%、印花税为万分之五。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时，可以免征营业税超；过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去...
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2023-08-14
回答者: 桃子生活手册
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2018年二手房过户费怎么算超细清单在此
- 答：此税的价格是总房款的万分之五。五、交易手续费交易手续费是二手房过户费中不能忽略的一项费用，此项费用的计算是：房屋的总平方米数×3。六、产权证工本费产权证工本费也要算在二手房过户费中，全国各地的价格基本都是80元。以上就是关于二手房过户费怎么算的相关内容，希望能对大家有帮助！
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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2018年房产过户费怎么算
- 答：买卖主要费用 营业税+个税+契税：以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费。第二种：房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为...
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2023-01-12
回答者: 股城网客服
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二手房过户费是怎么算的?
- 答：二手房过户费的计算主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。具体来说，契税是由买方支付的，根据国家规定，契税的税率为1.5%，但如果购买的是非普通住宅，税率可能会上升到3%。印花税则是由买卖双方...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
1个回答
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二手房过户的费用怎么算
- 答：二手房过户的费用计算方式如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。2、营业税：房产证未满5年的...
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2023-04-03
回答者: 广州毕律师
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