一手房和二手房销售区别

问：一手房和二手房的销售区别? 1.市场区别。 2.操作方式区别。 3.业务员的...

答：1.市场区别:更多是目标取向问题，而不是市场问题 2.操作方式区别:根据当地房管局的的操作会有非常明显的差别!3.业务员的心态区别:一手房基本上是等客上门/路演活动/旧客互动活动等可以拿到准客人，二手房很靠业务员自身的勤奋，例如电话或者扫楼。作为其他行业人事主管的角度，二手房的销售人员综合能力一...

2019-12-04 回答者: 翁婕旷和怡 1个回答 2

一手房和二手房的区别是什么

答：1、税费不同一手房和二手房交易税费不同，如果购买一手房需要缴纳的税费更少，只需缴纳契税和维修基金;而二手房除了要缴纳契税之外，还需缴纳增值税、个人所得税、土地出让金以及中介费等等。2、买卖的风险不同房屋买卖风险主要有两个方面，一个是房屋质量，一个是房屋产权方面，而一手房和二手房之间的风...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

有没有人从事房地产销售的??做房产销售 一手房究竟比二手房好到哪里了...

问：有没有人从事房地产销售的？？做房产销售 一手房究竟比二手房好到哪里了...

答：首先－－对象：一手房基本都是面对客户，到时就看个人销售技巧去卖房拿提成了；而二手房是作为中介性质，面对客户的同时要面对房主，相对考虑面要广。其次－－操控性：一手房价格、折扣基本大的框架都由开发房决策人定下了；二手房由市场决定，变化很大，整个销售过程，销售人员相当于一个决策人（看你对一...

2015-12-02 回答者: 知道网友 2个回答 3

卖一手房和卖二手房的区别

答：区别不大，只是二手房能及时过户，一手房较慢

2015-03-09 回答者: 知道网友 4个回答 1

一手房和二手房的区别购买一手房的详细流程

答：贷款的条件不同，二手房通常有住房年龄，因此申请贷款的时间有限。一手房和二手房的区别1、交易条件的区别：一手房交易时开发商必须要有五证二书，才能将房子出售给购房者;而二手房出售业主要取得该房屋的不动产证，并且房子的贷款要全部结清才能上市交易。2、首付和贷款额度的区别：一手房和二手房的首付比例...

2023-05-16 回答者: 海南加宸 1个回答

一手房与二手房有什么区别

答：一手房与二手房有什么区别1、 交易条件不同一手房想要进行房屋买卖交易首先必须要去的五证二书，而二手房则必须先取得房屋不动产证，并且还需是在贷款结清的情况下才能交易。2、 买房首付、贷款额度不同在首付与贷款额度上，一手房与二手房也有一定的区别，虽然他们的首付比例是一样的，但由于申请的贷款...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

一手房和二手房有什么区别

答：2、户型和外观会不同。从房屋的外观和户型上看，这一点新房要优于二手房，随着时代的变革，新房的设计越来越新颖，无论是采光、户型、小区绿化都是非常吸引人的，而二手房在这方面就相差很远。3、交易流程不同。购买新房只需要跟开发商签订购房合同及办理银行贷款就行了，而且是由专人带着你全城办理...

2023-08-11 回答者: 惠企百科 1个回答

一手房销售与二手房销售的区别

问：我现在在做2手房置业顾问，想转做一手房 ，请问这2者从销售方式到销售技...

答：二手房是双向的，而一手房是单向的 二手房需要你去跟房主联系找到房源，然后再去需要有购买意愿的客户，通过交流，沟通，带看，完成销售过程，相比而言，二手房顾问综合素质要求会更高一些，一手房就要单一一些。

2012-10-20 回答者: killallstar 2个回答

一手房和二手房销售区别

问：一手房和二手房的销售区别？ 1.市场区别。 2.操作方式区别。 3.业务员的...

答：一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，...

2015-07-12 回答者: 俺又回来了00 10个回答 29

一手房和二手房有什么区别

答：1.交易条件的区别:一手房交易时，开发商必须要有五证两书，才能把房子卖给购房者；二手房的房主必须取得房屋的房产证，房屋的贷款必须全部结清，才能上市交易。2.首付和贷款额度的区别:一手房和二手房的首付比例是一样的，但是交易的时候贷款额度不一样，买房的首付也会不一样。3.贷款年限差:影响贷款年限...

2022-09-22 回答者: FINNyuhao 1个回答