做销售,是做一手房好?还是房产中介好?

答：这各有优缺点.现场销售不用找客源客户自动上门.成交可能性大.但是不能保证客源多.且你找你的客户多.且产品单一.没有备选.提成低 房产中介.提成高.客户来源广.房源多.但是找客户难.获得信任也难.专业知识要求多.去每个楼盘都要自己会讲沙盘 ...

2017-03-09 回答者: 云婉君僪绿 2个回答 6

楼盘滞销，房地产公司如何去库存？

企业回答：房地产公司可以通过以下几种方式去库存：1. 降价促销：降低价格是最直接有效的方式，可以吸引更多的购房者。可以通过折扣、优惠券等方式进行促销。2. 整合资源：将不同产品、不同时段、不同区域的房产进行整合，通过置换、调换等方式进行优化配置，提高整体销售效率。3. 开展营销活动：可以通过各种营销活动来吸引购房者，比如推出特价房、举办购房节、开展购房抽奖活动等。4. 增加购房支持政策：可以向购房者提供更多的政策支持，比如降低首付款、提供贷款利率优惠等。5. 加强品牌推广：通过加强品牌推广，提高自身品牌影响力，增加购房者对公司的… 在地产下行周期，三至五线城市楼盘普遍面临同质化严重、竞争加剧、回款慢等难题，传统的营销模式已经缺乏吸引力，房地产公司想要快速实现楼盘去化、回款，创新营销模式是必然选项，现在已经出现了很多不错的模式，比如装库科技的“买房送家装”...

2023-08-28 回答者：北京装库创意科技... 10

售楼员和地产销售员有什么区别啊~~~

问：前两天去青岛的几家房产公司去面试，本想做个售楼员又被说成了房地产销...

答：开发商代理商也就是，地产开发所建的房子把销售权让给了别的公司（好比，卖可口可乐的店铺，他们只是卖可乐而自己不生产可乐），地产就不负责房子的销售。一般我们所说的售楼员，都是地产商的销售员，也就是一手房业务员；房地产销售员/置业顾问，就笼统点了，一、可以说是地产商的销售员；二、也可以...

2016-07-07 回答者: 凌感觉々 2个回答 3

应聘一家房地产销售公司我问他是新楼盘还是,他说一手房?两者有啥...

答：新楼盘就是还没卖的房子

2021-01-06 回答者: cn#BQVLaBapVu 3个回答

请问房产界的老前辈,一手房售楼处的销售,和中介代理的一手楼盘,他们有...

答：售楼处如果是开发商自己，说白了就是自产自销；中介代理就相当于外包。二者在购房后办理手续上都是一样。区别在于前者是开发商给自己员工发工资，销售任务是自己定的，努力完成，完不成了可能去与奖金挂钩；后者是开发商按销售房屋的总房款来给代理机构提成，而且会规定每个月的回款任务，就是中介代理...

2017-11-23 回答者: adtiantian 1个回答 23

做一手房销售怎么样

答：首先--对象:一手房基本都是面对客户,到时就看个人销售技巧去卖房拿提成了;而二手房是作为中介性质,面对客户的同时要面对房主,相对考虑面要广。 其次--操控性:一手房价格、折扣基本大的框架都由开发房决策人定下了;二手房由市场决定,变化很大,整个销售过程,销售人员相当于一个决策人(看你对一庄生意的掌控能力)。

2022-11-10 回答者: 等级你妹40222 1个回答

开发商自己卖房与招房产销售公司来卖房有什么区别

答：区别很大的:1、做二手房销售属于房产中介，一手房属于开发商或开发商的代理商；2、做二手房比较辛苦，要找房源配房源带看房，成交很慢，还要到处跑；做一手房只要坐等客户就可以了，房源基本不用担心；3、二手房还有很大的风险，有时候明明成交了，你却没有一分收入，白劳动，因为客户跳单了；但是一手房...

2017-05-31 回答者: 知道网友 1个回答 10

买新房要找中介,还是自己去售楼部,有什么区别呢?

答：让更多的人群了解，在售的小区能够使房子快速的销售出去，有些二手房中介不赚消费者的钱，而是会赚开发商的钱。一般都是卖出去一套房子可以给二手房中介提成3000~5000元不等。彼此也都是各取所需，一般都是由开发商和中介进行交易，和买房人之间不会有任何的利益冲突。

2022-06-16 回答者: 偷三枝桃花给你 7个回答

一手房和二手房销售区别

问：一手房和二手房的销售区别？ 1.市场区别。 2.操作方式区别。 3.业务员的...

答：一手房也显得更主动一些，由于它能够依靠房源，并且能够充分的选择大量的同类客户资源，她在处理客户的异议上，显得更为强势，当然这也是给客户制造压力，避免被动状况出现。如果二手房销售是做媒人，一手房销售更像是一个自由恋爱中的男主角；道不同可以为谋，但不是做减法和做加法这么简单。

2015-07-12 回答者: 俺又回来了00 10个回答 29

做房地产销售怎么样?一手房销售和二手房销售,哪个好一点?

问：大学毕业后做通信两年了，不想再继续出差下去了，想回郑州做销售，也不...

答：首先－－对象：一手房基本都是面对客户，到时就看个人销售技巧去卖房拿提成了；而二手房是作为中介性质，面对客户的同时要面对房主，相对考虑面要广。其次－－操控性：一手房价格、折扣基本大的框架都由开发房决策人定下了；二手房由市场决定，变化很大，整个销售过程，销售人员相当于一个决策人（看你对一...

2013-06-06 回答者: nmxtwdm 4个回答 1438

做房地产销售要到处跑吗?

答：房地产销售有两种：一、一手房销售。1、售楼部销售人员，不需要跑，主要负责到楼盘看房的客户。2、代理公司销售人员，主要负责外围销售，也就是负责寻找有买房意向的客户，并将其带到售楼处，这种房地产销售是需要来回跑的，电话销售除外。二、二手房买卖。通常中介居多，销售人员需要来回跑寻找房源，并将...

2018-12-13 回答者: 城之暗河 4个回答 10