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二手房税费怎么算的2023计算标准如下
答：大于90平以上的，征收标准是：(核定价格-增值税)*1.5%，买方支付;2、非首套房子 征收标准是：(核定价格-增值税)*3%，买方支付;【2】上海买房增值税税率 1、普通宅子 买进时间小于5年，征收标准：(税务核定价/1.05)*(5%+0.3%)，卖方支付;买进时间大于或等于5年，免征;2、非普通宅子 买进时...
2023-10-31 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
上海二手房买卖税费 2023年
答：也就是说，二手房面积在90至140(不含)平方米，如果是首套房超过5年的，房屋买卖双方只需交3%的税;如果非首套房且住房不满5年，双方就需要交10.6%的税。如交易房屋是非普通住宅，买方则按4%的率税缴纳契税;卖方房屋如果未超过5年则全额缴纳5.6%的营业税及附加和1%的个人所得税;超过5年的，差额...
2023-03-26 回答者: lawyerlbh 2个回答
上海不满5年二手房交易税费
答：上海不满五年的二手房需要按照“2.5元/平方米×建筑面积”缴纳交易手续费、“房屋成交总额×5%”缴纳增值税、按照房价的1%或差价的20%来缴纳个人所得税。如果被售卖房屋已经满五年则免征个人所得税、免征营业税。 卖方需缴纳的税费： 土地出让金：从11月1日起，我市取消经适房需满5年才能上市的“...
2022-09-25 回答者: 幸运的琥珀04 1个回答
上海不满五年的二手房交易税费怎么缴纳?
答：上海不满五年的二手房需要按照“2.5元/平方米×建筑面积”缴纳交易手续费、“房屋成交总额×5%”缴纳增值税、按照房价的1%或差价的20%来缴纳个人所得税。如果被售卖房屋已经满五年则免征个人所得税、免征营业税。一、上海不满五年的二手房交易税费怎么缴纳? (一)卖方需要缴纳的税 1、交易手续费...
2023-02-23 回答者: 雪儿学法 1个回答
...2023年上海二手房交易税费新规定和新标准是怎样的
答：二、上海二手房交易税费新标准 1.契税(由买方缴纳) 普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。具体要求如下表: 2、增值税(由卖方缴纳) 过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不...
2023-02-23 回答者: 人间烟火vva 1个回答
上海第二套房税费怎么算的
答：②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。免征情况：无3、营业税支付方：卖方。征收标准：①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交。免征情况：房产证满2年、面积≤144...
2023-05-10 回答者: 家问律师事务所 1个回答
上海契税2022年收费标准
答：上海市的契税标准统一规定时3%，只是不同条件的可以进行不同的抵扣。2022二手房交易税怎么算？1、交易税费规定买方需要交契税，如果是九十平方米以下购房的按百分之一缴纳;如果是九十到一百四十平方米按房价百分之一点五缴纳;一百四十平方米以上按房价百分之三缴纳。2、卖方需要交营业税，房屋产权取得满...
2023-11-11 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
上海二手房交易税费怎么算
答：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。4、产权证印花税：金额为每本5元。5、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。6、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。
2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答
上海二手房交易税费怎么算
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
买卖二手房要交什么税及费用
答：③个人所得税：一般个人所得税是按照交易差额的20%来征收的，而且这个费用是由卖方缴纳。如果房子是满足满五唯一的条件，那么可以免征个人所得税。④印花税：买卖双方需要按照0.05%的税率缴纳。⑤土地增值税：卖家是要按照房屋总价的，如果是普通住宅房的话，免征土地增值税。点击查看：买卖二手房要交...
2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

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