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上海市二手房交易税费一般是多少?
- 答：1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2015年房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。3、契税：(基准...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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上海二手房买卖税费 2023年
- 答：也就是说，二手房面积在90至140(不含)平方米，如果是首套房超过5年的，房屋买卖双方只需交3%的税;如果非首套房且住房不满5年，双方就需要交10.6%的税。如交易房屋是非普通住宅，买方则按4%的率税缴纳契税;卖方房屋如果未超过5年则全额缴纳5.6%的营业税及附加和1%的个人所得税;超过5年的，差额...
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2023-03-26
回答者: lawyerlbh
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上海买二手房需要交哪些税费
- 答：法律主观：购买的二手房需要交的税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5.6%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律客观：《中华...
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2023-03-13
回答者: 云上若柳子
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二手房交易有哪些税费
- 答：9、个人所得税：计算方式是：评估价与成交价取高值-购房原价×105%。10、综合手续费：每平方米6元。。12、房屋登记费：9213、土地证工本费：36元。14、抵押登记费：80元为基数。文章结语：上文有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小于二手房税费缴纳的相关内容的网站哦！三、二手房交易要交...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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上海二手房买卖要交哪些税?
- 答：上海二手房买卖要交：二手房交易税。1、普通住宅：2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋教育费附加税＋印花税）｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。2、出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20％，...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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上海卖房税费最新2022规定
- 问：上海卖房税费最新2022规定
- 答：本文介绍上海二手房交易税费，市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定，如果纳税人能提供房屋原值等凭证，个人所得税征收标准为应纳税所得额的20%，应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额。对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。卖方涉及的税费 (...
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2022-10-19
回答者: 法师兄法律咨询
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上海不满五年的二手房交易税费怎么缴纳?
- 答：一、上海不满五年的二手房交易税费怎么缴纳? (一)卖方需要缴纳的税 1、交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积 2、增值税 (1)普通住宅 5年内:合同价×5% 5年以上:免征 (2)非普通住宅 小于等于5年:合同价×5% 5年以上:合同与原始购入价格差额×5% 3、个人所得税...
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2023-02-23
回答者: 雪儿学法
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上海不满5年二手房交易税费
- 答：上海不满五年的二手房需要按照“2.5元/平方米×建筑面积”缴纳交易手续费、“房屋成交总额×5%”缴纳增值税、按照房价的1%或差价的20%来缴纳个人所得税。如果被售卖房屋已经满五年则免征个人所得税、免征营业税。 卖方需缴纳的税费： 土地出让金：从11月1日起，我市取消经适房需满5年才能上市的“...
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2022-09-25
回答者: 幸运的琥珀04
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上海二手房交易税费(2023)
- 答：2023上海二手房交易税费1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%...
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2023-04-23
回答者: 海南加宸
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房产过户 2023年上海二手房交易税费新规定和新标准是怎样的
- 答：上海二手房交易需要交纳一定税费，交易税费根据房屋类型来定，包括契税、增值税、个税等。下文将为您详细介绍上海二手房交易税费的新规定和缴费标准。上海二手房交易税费新规定。上海二手房交易税费可分为以下几类:商品房:契税、增值税、...想要了解更多关于上海二手房交易税费新规定和新标准是怎样的的知识...
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2023-02-23
回答者: 人间烟火vva
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