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上海二手房交易税费有哪些
- 答：（1）营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5.65%，满5年则征差价差价的5.65%。（2）个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满5年并且是家庭的生活用房则免征个人所得税。2、买方涉及的税费 契税、交易...
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2023-09-23
回答者: 海豹搬家
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上海二手房交易税费有哪些
- 答：上海二手房交易税费主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。契税和印花税是二手房交易中比较常见的税费，是根据房屋的成交价格来计算的。契税是由买方支付的，印花税则是由买卖双方各自支付一半。这两...
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2023-11-14
回答者: 文暄生活科普
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上海买二手房税费怎么缴纳?
- 答：买方需缴纳的税费：1.契税：购买面积在90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的1%征收契税;购买面积在90平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的1.5%征收契税;购买面积在140平方米以上的非普通住房，不论是否属于家庭唯一住房，均按成交价的3%征收...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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上海二手房屋买卖税费包括哪些
- 答：一、上海二手房屋买卖税费包括哪些1、卖方①出售的二手房不满两年的需要缴纳的税费为5.6%。②出售的二手房满两年不满五年的需要缴纳的税费为1%。③出售的二手房满五年唯一的住房可免税。④出售的二手房满五年不唯一的住房税费为1%。2、买方①购买的二手房面积在90平方米以下的需要缴纳的税费为1%。②...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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二手房买家需要承担哪些费用二手房中介费谁来承担
- 答：下面就来一起看看吧。二手房买家需要承担哪些费用1、买卖房屋的税收国家列明买卖双方各自应承担的费用标准各项费用应由谁承担清晰可见购房的承担其自身的购房交易税费卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费2、按国家相关部门规定个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的前二者...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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上海不满五年的二手房交易税费怎么缴纳?
- 答：一、上海不满五年的二手房交易税费怎么缴纳? (一)卖方需要缴纳的税 1、交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积 2、增值税 (1)普通住宅 5年内:合同价×5% 5年以上:免征 (2)非普通住宅 小于等于5年:合同价×5% 5年以上:合同与原始购入价格差额×5% 3、个人所得税...
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2023-02-23
回答者: 雪儿学法
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2023年上海二手房交易税费新规定和新标准是怎样的
- 答：二、上海二手房交易税费新标准 1.契税(由买方缴纳) 普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。具体要求如下表: 2、增值税(由卖方缴纳) 过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不...
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2023-02-23
回答者: 敏敏普法
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二手房交易中,买方需要缴纳哪些税费?
- 答：在二手房交易中，买卖双方的税费承担各有不同，以下是关键费用概览：卖方费用个人所得税: 成交价或评估价（取高值）的1%。但若房改房自用五年且为唯一住房，这部分可免征。营业税及附加税: 高者（成交价或评估价）的5.5%。如果房产证未满两年，需全额缴纳。交易服务费: 按建筑面积计，每平方米3元...
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2024-05-09
回答者: 湖北倍领科技
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上海二手房交易税费
- 问：上海二手房交易税费
- 答：买方：1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价首次购买90平方以内普通住房可申请1%的契税 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 (暂免)3、合同印花税：0.05%×总房价(暂免)4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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买卖二手房要交哪些税?买卖双方各交什么税?
- 答：如今房屋的限购政策、楼盘开发的限制政策都在无形中促使着二手房交易市场的火爆，我们知道购买新房要交很多的税种，二手房很多的税已经交清，那么买卖二手房要交哪些税?哪些税种属于买方缴纳?哪些税种又属于卖方缴纳?但是市场上一般二手房的买卖需要交的税是由双方协商缴纳的。下面小编给大家介绍一下买卖二手...
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2023-04-23
回答者: 海南加宸
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