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一手房内部转名
流程
答:
一手房内部转名
流程是:
贷款购买
的需要办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办理登记;全款购买的直接交纳手续费,向房产交易中心办理更名登记申请。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记...
2021-11-20
回答者:
136*****488
1个回答
房子
贷款
中
能
改
名字吗
答:
房子按揭贷款是可以更名的
,但需要满足一定的条件。这类问题包括夫妻间亲属间或者父母和子女之间的更名问题。房产过户无论做什么交易,转名也好、交易也好、赠与也好,都要在房贷还清后才能办理。按揭的房子名字能改吗?1、不可以,贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字,若想去掉一个人的名字,则应先...
2023-10-27
回答者:
湖北倍领科技
1个回答
房产有
按揭
能否做更名
答:
房产有按揭能否做更名房子是有抵押的,
不能改名
,因为在还不清贷款的时候,房子是不属于自己的,不管是转名,还是交易,或者是赠与,都要等房子还完了。按揭贷款之前,房管部门是不会受理的,只有在贷款之前,才能办理房屋的过户和改名。房产更名和过户的区别是什么1、改变产权的方法:如果购房者想要改变...
2023-04-21
回答者:
海豹搬家
1个回答
我
购买了
一套房子,是分期的,
已经
办了住房
贷款
,还没有交房,更没有房产证...
答:
房贷是很不方便更改的,不过办理不动产登记证不需要提供由谁还贷的证明,需要提供购房的合同,
所以只需要与开发商更改合同的签名就可以了
。《合同法》第七十七条 当事人协商一致,可以变更合同。第七十九条 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不...
2017-07-03
回答者:
有舍有得518
8个回答
房屋是
按揭
未还清
可以转名吗
?
问:
房屋是按揭未还清可以转名吗?
01:58
回答: 律图法律咨询
时间: 2021年02月01日
获赞: 1次
房屋按揭贷款尚未还清,抵押权仍存续有效,此时不能办理房产过户
。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
购房合同
可以
更名吗?更名怎么收费?
01:33
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 26次
如果银行尚未放款且银行同意的话,双方签订解除协议便可。如果银行已经将
贷款
发放,则经过银行同意后,需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。因此,律师提醒大家,大家在买房前一定要考虑清楚,买房改名说起来简单,做起来是相当麻烦,而且会浪费大家大量的时间以及金钱。
一手房内部转名
流程是怎样的
答:
2、
到按揭
银行办理按揭权利(义务)人变更手续。 《房屋登记办法》第三十六条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的; (三)房屋面积增加或者减少的; (四...
2022-08-30
回答者:
抽转组85614
1个回答
购房合同
可以
更名吗
答:
可按以下办理:如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由
开发商
提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。 二、预售登记后 购房人要求更名的,具有直系亲属...
2022-09-12
回答者:
JAY6126
1个回答
贷款买
的房子,办理房产证的时候
可以
加
名字吗
问:
买房子的时候贷款买的,由于老公有不良记录,我俩办理离婚了,然后写的...
答:
按揭
中的房子不能直接加名,需要将
贷款
结清后,解除
抵押
登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
2019-08-29
回答者:
墨汁诺
15个回答
63
请问
贷款购买
的期房,在未交房前把银行款还完可直接更名吗?
问:
请问贷款购买的期房,在未交房前把银行款还完可更名吗? 在未拿房产证之...
答:
如果你按揭通过了,且已经放贷的话,那么是没办法改的,只有赠与或者买卖转让、 如果你
按揭还
没开始办理。那么你可以采用一次性付清的方式,不过也得要经过
开发商
这关,他们不一定会同意。你想想如果都这样的话,那不都去抢号买房子了吗?先买下,过一年再更名,那不是等于鼓励他们炒房了。这样的话那...
2013-10-23
回答者:
女贞小叶
3个回答
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辅 助
模 式
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