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一手房跟二手房的税费差多少
- 答：法律主观：一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方，1.5%；大于144平，3%；二手房要交契税：个人所得税和营业税。契税：0-90平方1%；90-144平方1.5%；大于144平3%；个人所得税：2%；营业税：满5年小于144平方就免了；不满5年，小于144平方就是差额的5.5%；不满5年，大于144平方就是全额...
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2023-03-13
回答者: 广州市邓律师
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一手房税费怎么计算
- 答：2、交易费用,房屋面积X3元/平方米,非住房面积X11元/平方米,二手在交契税为1-90以下1%,90-15%,如是二套30%。另外,还有55%的营业税(五年后),1%的个人所得税(五年以上的很少),以及中间商的费用。 3、一手楼只要交契税90平方以下的1%,90以上的15%,同时还要交维修基金,105元/平方。同时还有营业税55%(过五...
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2023-10-25
回答者: 湖北倍领科技
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二手房税比新房税高多少
- 答：1、新房交易税费只有契税，首套房90平以下1％，90平以上1。5％；2、二手房个人所得税1％，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例:1、90平以下，契税1％，90平以上，契税1。5％；2、增值税约4。76％，证过2年可减免；3、个人所得税1％，证过...
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2023-08-02
回答者: 马梦娇律师
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一手房和二手房的税费差别不大吗
- 答：一手房需要缴纳契税即可，二手房的税费分为买家和卖家两部分 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足...
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2022-01-19
回答者: Jin392270899
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一手房和二手房税费区别有哪些?买房子交税该如何计算
- 答：一手房只要交契税90平方以下的1%，90以上的1.5%，同时还要交维修基金，105元/平方二手房在交契税是第1套90以下1%，90以上0.5%，如是二套3%。同时还有营业税5.6%(过五年免)，个人所得税1%(过五年且少有能免)，还有中介费。买房子交税该如何计算？1、契税契税，按房屋价值评估额的1%-3%缴纳，契税...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
1个回答
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新房一定比二手房税费少吗
- 答：不一定。如果二手房只要满足房屋年限满两年，就可以免5.6%的增值税，这个情况选新房是要比二手房税费少的。如果房屋年限满五年，而且是唯一住房，可以免增值税和个税，只需交契税，这个情况下二手房的税费比新房的税费更少。买新房有哪些注意事项1、考虑不能贷款的情况：虽然现在很多人都是贷款买房的，...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
2个回答
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买一手房比二手房的交易税费(总费用)低吗?低多少
- 答：如果二手房的没满五年的，税费要比一手的要高一些，相反，如果已满五年，就比一手的低了，不过如果真喜欢哪套房子，就是税费多一点我觉得也是可以的
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2020-12-26
回答者: 知道网友
4个回答
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一手房和二手房费用有什么区别
- 答：一手房和二手房费用区别在于购买新房的时候，只需要在收房的时候缴纳契税和公共维修基金，而购买二手房的时候缴纳的契税是比较多的，包括有增值税、中介费、个人所得税以及印花税等等。以下就是各种费用的具体收取方式：1、契税总房价款的1%-3%，这个是不分一手房还是二手房的，如果所购买的房屋是首次购房...
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2023-02-20
回答者: 吉屋
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新房和二手房税费差多少
- 答：1、两者所需要缴纳的税种不同，新房交易税费仅需要交纳契税即可，契税按照房屋的面积按照比例交税，如果房屋的面积在90平以下，按照1％交税，如果房屋面积在90平以上，按照 1.5％交税；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1％左右。 2、而 二手房交易 费不仅仅要交纳契税、还要交纳 个人所得税 ：...
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2022-09-25
回答者: 冷冽゛282
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一手房交易税费和二手房比差多少
- 问：一手房交易税费和二手房比差多少
- 答：注：二手房交易中，需对比网签价与核定价，注意税基的不同。举例：新房与二手房缴纳税款对比 从上表可以看出，新房、二手房契税、印花税的征收标准一样，不同点在于二手房需要缴纳个人所得税及营业税，新房需要缴纳房屋维修基金。二、新房需要交的其它费用 1、银行按揭费：办理商业贷款如果办理按揭贷款，...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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