二手房怎么样

答：二手房的缺点 1.装修老旧：二手房往往存在装修老旧的情况，需要花费一定的时间和费用进行翻新。2.存在风险：二手房市场存在一些风险，例如房屋权属不清晰、装修质量不过关、存在贷款等问题。3.难以找到满意的房源：二手房市场的供应量有限，而且房源的质量和价格也存在差异，需要花费一定的时间和精力进行筛选...

2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房有什么优缺点?

问：二手房有什么优势，至少15点

答：1、社区陈旧，额外成本高 二手房房屋本身会有折旧、损坏，额外付出的维修成本会增加。2、房屋陈旧影响贷款 二手房买卖需要银行进行评估，如果现有的房龄过长，二手房买主向银行贷款则会受到影响，包括贷款年限和贷款额度。3、购房流程复杂 4、费用多样 买二手房除了准备首付的资金，还需要准备各项税费，交付...

2020-11-23 回答者: cn#kffBQLpfBu 2个回答 1

买二手房有什么优缺点

答：二手房的缺点1、房龄高于新房就贷款而言，二手房的房龄和贷款的年限不能超过40年，最大多的不要超过45年，这样就会让很多的房龄过长的房子加剧了购房的压力。2、防水层老化时间久了防水层就会逐渐老化，进而失去作用，二手房的防水层往往已经老化，问题肯定是存在的。为了避免漏水，也为了邻里之间的和谐...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房选购有哪些优点和缺点二手房选购要素

答：二、二手房的缺点1、房龄过长房龄主要影响贷款额度，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年（个别银行45年），因此对于房龄稍长的房子，贷款申请难度增加，购买压力会比新房大不少。2、设计落后随着时间推移，很多老式小区的设计不能符合现下的生活习惯。例如部分小区以前设计时使用的是推拉窗，后期想更换...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

新房与二手房的优势与劣势各有哪些?

答：1、社区陈旧，额外成本高：二手房房屋本身会有折旧、损坏，额外付出的维修成本会增加。如果小区物业管理水平不够好，社区公共设施的耗损也很厉害的，此时享受公共设施就会有心理落差；2、房屋陈旧影响贷款：二手房买卖需要银行进行评估，如果现有的房龄过长，二手房买主向银行贷款则会受到影响，包括贷款年限和...

2019-08-23 回答者: 居理买房网 2个回答 1

二手房的优缺点 买房注意事项有哪些

答：一、二手房的优缺点(一)优点1、价格与交易价格是买房时首要考虑的因素，而二手房的价格就是它最大的竞争好处。因为一般来说，在相同的地区，新建的住房价格会比二手房的价格要高，新房的价格也是固定，个人同开发商间是没有议价的可能的，但二手房是可以和房主商量价格的。另外，房子有没有证，能不...

2020-09-25 回答者: 易书科技 1个回答

新房和二手房的优劣势

答：简单的来说，就是墙面和地面只是经过基础的处理，没有经过很好装修的房子。二手毛坯房的优点是购买的价格比较适中，另一个优点是因为是经过二手专卖，在房屋的质量检测等方面更能引起买房装修者的注意。而二手毛坯房的缺点在于可能被搁置的时间较久，没有经过维护，在装修的时候，会需要花费较多的时间。三...

2023-06-27 回答者: 海南加宸 2个回答

买二手房致命缺点

答：买二手房的致命缺点有很多，比如：交易不规范，潜在风险高；二手房使用年限短；户型、配套设施落后；质量容易出现问题，维修成本高；房龄问题，导致无法贷款等等。1、交易不规范，潜在风险高 二手房交易过程中，需要缴纳的税费很多，房产证不满2年，需要缴纳网签价百分之5.6的增值税；房子不是满五唯一，...

2023-01-29 回答者: 五月的铃兰lx 1个回答

买二手房怎么样有什么缺点

答：二手房缺点如下：1、房屋稍旧 这个旧得看小区的房龄，房龄较长的二手房一般房屋看起来比较老旧，而且小区的公共配套设施也陈旧。还有房龄较长的二手房一般物业要差一些。这些问题都将影响房屋的居住体验。还有房龄较长的二手房会影响房屋的贷款，超过20年房龄的二手房获取贷款要求更高，甚至出现不能贷款...

2021-06-30 回答者: zyy452904652 16个回答

二手房弊端

答：且一些房子都不用怎么装修，买二手房的时候什么都有了。但是二手房也存在一些弊端，比如二手房一般都会因为楼体老化出现不同程度的漏水现象，而且上下水管和电路的安全性也是一个问题。坏处：因为这种商品房小区其实非常缺乏管理和绿化，而且现在也基本上都是在出租，人员混杂。另外新盖楼盘的楼间距一般都...

2022-10-30 回答者: 别墅大师 4个回答