买二手房讲价技巧有哪些

答：3. 可以假装愿意全款购买房屋，以探出售方的最低价格底线。然后，找借口表示需要改为贷款购买，这样通常能够获得更优惠的价格。4. 进行充分的比较，了解周边的房价情况，这样在讲价时就能掌握主动权。5. 不妨多次尝试讲价，首先提出一个预期的较低价格，然后逐步商议。在购置二手房时，不应盲目地讨价还价...

2024-04-05 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房一般能砍价百分多少二手房交易谈判技巧

答：一、二手房一般能砍价百分多少1、其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。2、二手房价格体系：(1)价格占比：楼层占比：40%，朝向占比：30%，噪音占比：15%，景观占比：10%，保养占比：5%等;(2)从整体上看：楼...

2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房和房主面谈技巧

答：3、掌握议价技巧心理价位，如果卖方报价差异不是过大，购房者都有还价的空间。需要提醒购房者不要一口咬定一个价格，给彼此一个商讨空间可能更容易买到房子。买二手房要准备哪些费用：1、房款：房款指价，虽然二手房可以贷款方要求付全款，这种情况下就要先准备好全部的房款，房价是买房成本中最显著的一项...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房怎么砍价?买二手房砍价必备技巧

答：一、对症疗法.讨价还价应注意对症疗法，而不是盲目还价.通常，有两种卖方不容易接受报价.一个是交换房间的卖方，他们为了减轻负担想卖高价，所以不容易接受报价.另一个是急卖房的卖方，因为急卖房的招牌价格往往低于市场水平，所以在这种情况下要报价的话，就会白白溜走机会.二、避免狮子张开嘴.买房子的...

2023-03-24 回答者: 亦有所知 1个回答

购买二手房想便宜?5大砍价妙招一定要收下

答：一是不定性存在，二是租价可能不大合理，最大的回击手段是你买二手房的主要考虑是自住而不是出租；③对于二手房与新房的价差，你还是应该着眼于对方的投资价值在价格里已经有依托，并且新房也在下调；④购买时间上，现在有些地段市政发生的革命性变化，导致二手房出卖人会喊出较高价格，...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房房东不降价怎么谈

答：在知道房东的底价之后，我们还可以去问 不同的付款方式还有没有其他优惠 比如首付比较高是多少钱，如果全款还能不能优惠 要不断去试探，看看还有没有更大的可能 如果你最近要买二手房的话 一定要多注意这几点，一定要多看几遍 因为如果你跟中介搞不定房东的话 那反过来，房东就会跟中介来搞你 让你...

2021-06-26 回答者: go蔡依林我爱你 9个回答 1

买二手房时,第一次和房主见面要说什么?怎么压价?

答：这些信息你都掌握好，你才有把握拿下这套房子，也可以以最实惠的价格买下。要是房东给出价格一分都不肯少，你还讲价，房东会直接送你飞机票，因此买二手房的时候，记得要做好功课，不要一味依赖中介，切记！02、第二点跟房东谈判之中，要拉近双方之间距离感，给房东一个好印象。在我们国家人情大过...

2020-05-09 回答者: hyl13680755914 9个回答 47

买二手房如何砍价?五个神技省下十几万!

问：买二手房如何砍价？五个神技省下十几万！

答：三、砍价掌握方式 二手房砍价是比较常见的事情，但如何才能成功是需要购房者需要思考的问题。一般房主卖房时都会讲房屋的优势，这个时候购房者可以根据房主的言语来进行砍价。（1）卖方介绍房子地段好。购房者可以从公共交通、道路、配套等方面分析，找出不足。例如距离道路过近的房子往往存在噪音等困扰。（2...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1

想买二手房,怎样跟房主杀价争取以最低价成交?

答：这套房子卖家会产生差额5.6%的增值税估10万元，个税2%10万元，中介费1%5万元，共25万元；下家购买二套房为契税3%15万元，中介费1%5万元，共20万元。上家要求500万到手价，下家需要承担共计45万元税费。当你看中房子后，心里应该有一个成交的心理最高价位，就是降到多少钱你可以马上付定金。这个一定...

2019-09-25 回答者: life大长腿黑 10个回答 13

怎样才能买到便宜的二手房?二手房砍价五大招

问：怎样才能买到便宜的二手房？二手房砍价五大招

答：在希望购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司产生竞争关系。我们不妨直接告诉各家中介已经委托了别的公司寻找房源，这样，为了自己公司的利益以及个人的业绩，所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答