买卖二手房是按建筑面积还是使用面积算的

答：建筑面积。二手房交易流程：买房查询信息 实地看房。签订二手房买卖合同。双方共同到贷款银行办理贷款手续。双方共同到产权交易中心办理过户手续。交纳相关税费。双方共同到产权交易中心办理产权手续。付清余款 完成交易。

2018-07-31 回答者: 钻诚投资担保有限公司 4个回答 7

二手房交易时那个面积是按建筑面积还是实际使用面积来

答：建筑面积。二手房交易流程：买房查询信息 实地看房。签订二手房买卖合同。双方共同到贷款银行办理贷款手续。双方共同到产权交易中心办理过户手续。交纳相关税费。双方共同到产权交易中心办理产权手续。付清余款 完成交易。

2017-11-20 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 2

买二手房是按建筑面积还是实用面积算

答：买二手房是按建筑面积来算的，因为建筑面积就是房产证上标的房屋面积，房产证上所表示的面积是对房屋所有权的面积。建筑面积也称建筑展开面积，是建筑行业的专业有名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。根据《不动产登记暂行条例》第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

哈尔滨南郡新城二手房是建筑还是使用面积

答：哈尔滨南郡新城二手房是按建筑面积。根据查询相关公开信息，截止于2023年1月16日，购买二手房按建筑面积来计算，房屋建筑面积是套内面积和公摊面积的总和，使用面积包括在套内面积中，是套内面积减去套内墙体面积，使用面积占房屋建筑面积的60%-70%。

2023-01-31 回答者: 195******32 1个回答

二手房交易的时候是根据房产证的面积还是实际面积的

问：看了很多房子，说是房改房，当时故意把产证面积写小的，实际面积要比产...

答：如果当时提出异议，再次进行测量来确定面积是有可能改的。但是以后再次交易的时候就没有类似的功能了，只能按照既定的产证的面积来交易。不会有什么问题。房改房产证面积和实际面积有点不符合都是属于正常的。你买的时候只要核对产证，和房子是否一致，有没有什么公用部位，或者违章的系争部位就可以了。

2013-10-07 回答者: ryuzenyu 3个回答 3

新房按套内面积二手房按建筑面积交易吗

答：新房按套内面积二手房按建筑面积交易吗对于重庆地区来说，新房按套内面积二手房按建筑面积交易;对于其他地区则不管新房还是二手房都是按照建筑面积交易;当然也有部分地区是例外，建议无论是买房还是卖房都去相关部门进行详细的咨询和了解，以免吃亏上当。套内面积是指什么所谓的套内面积是指屋内的实际使用...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

二手房买卖是以建筑面积还是套内面积来计算的

答：二手房买卖是以建筑面积计算的。依据《房屋面积测量标准》　GB/T19786-2000 3·2 房屋建筑面积测算的有关规定 3·2·1 计算全部建筑面积的范围 a) 永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。b) 房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2．20M...

2017-05-15 回答者: xcx93950 1个回答 4

平台上二手房价格的单价是按建筑面积还是套内面积

答：全部按照建筑面积计算。

2018-04-13 回答者: 华府房产 2个回答

二手房价格的单价是按建筑面积还是套内面积算的

答：都是按建筑面积计算的

2018-03-08 回答者: 五星大数据营销 1个回答 9

请问二手房交易是按照实际面积交易还是房产证上的面积? 看上一套房...

问：请问二手房交易是按照实际面积交易还是房产证上的面积？ 看上一套房，房...

答：房屋产权证上有三个面积：建筑面积=套内建筑面积 公摊面积。除此之外，也有修建时的赠送面积（开发商的促销方法，该部分不计入房屋建筑面积）。二手房交易的话，你要弄清楚卖方的报价，是按房产证上的建筑面积报，还是按实际可使用面积报价。但必须清楚，超出房产证上的那部分面积过户后也不计入房产证...

2014-02-11 回答者: 知道网友 4个回答 1