买二手房和房主面谈技巧

答：3、掌握议价技巧心理价位，如果卖方报价差异不是过大，购房者都有还价的空间。需要提醒购房者不要一口咬定一个价格，给彼此一个商讨空间可能更容易买到房子。买二手房要准备哪些费用：1、房款：房款指价，虽然二手房可以贷款方要求付全款，这种情况下就要先准备好全部的房款，房价是买房成本中最显著的一项...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

购买二手房技巧

答：3、注意二手房的后续价值。大家购买二手房时也不要一昧的追求便宜，还要看这个房子的后续商业价值。比如未来房子周边会不会有道路建设，片区规划，学校建设的等等。这样一来，大家购买的房子可能还会有后续升值的可能性。4、不要被广告所迷惑。许多人在销售二手房时总是会打送车位之类的幌子，一定不要被...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房需要注意什么

答：挑选二手房的技巧 1、选社区 一个社区的好坏直接影响到日后的生活质量。选一个好的社区要从内部及外部因素综合来考虑。外部的交通要比较便利，生活配套的超市、学校等比较齐全。对于内部而言，内部设计是否人性化，譬如户型是否实用、南北对流、户户有景，是否实现人车分流等，都是值得注意的。2、居住氛围...

2023-06-07 回答者: zw7528 1个回答

二手房一般能砍价百分多少二手房交易谈判技巧

答：一、二手房一般能砍价百分多少1、其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。2、二手房价格体系：(1)价格占比：楼层占比：40%，朝向占比：30%，噪音占比：15%，景观占比：10%，保养占比：5%等;(2)从整体上看：...

2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房注意事项有哪些?买二手房全攻略

答：6、查询物业的管理水平：包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。二、通过找中介购买二手房注意事项：选择房产中介公司 首先，选择房产中介公司。最好选择规模大、有营业...

2023-02-15 回答者: 土巴兔装修 1个回答

买二手房全新攻略买二手房注意事项有哪些

答：1、 产权是否可靠：在购买时要注意房主的名字和产权证上是否一致，另外，还要对正本的真实性进行认正。2、原单位是否允许转卖：购买前一定要确认原单位是否允许转卖，同时还需要注意的是军产、院产、校产的公房没有同意之前，不可能取得上市资格。3、是否有私搭私建部分：买二手房时要注意房屋是否占用...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

二手房与业主谈价技巧

答：二手房与业主谈价也是有技巧的，在这里分享给大家几个很不错的谈价技巧。1、诚意至上 跟业主谈判时表明你的购房诚意，要让业主感觉到与你只要价格你们达成一致你当场可以下定。因为很多客人在跟业主约谈时只是试探业主心理价位并无立即签约意向，所以，当你带着诚意跟业主谈判时业主也会带着诚意跟你谈判...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房看房有哪些技巧二手房怎样看防水做的好不好

答：3、不看建材看格局购买二手房时是看空房子，因为空房子没有家具、家电等物遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。比较理想的格局是，打开大门先进入客厅，然后是餐厅、厨房，卫生间，再到卧室。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性较差。各种功能区能有效区分开来，如宴客功能、休息功能等。4、不看墙面看...

2023-05-16 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房有什么注意事项?

答：4、注意房屋是否违章或待拆迁 买二手房时，要留意房屋是否为违建建筑，如果为违建建筑，则很有可能钱财两空。另外，买二手房尤其是老旧的二手房，要特别留意是否待拆迁。别以为房屋拆迁，自己就赚了，真这样的话，房主又为啥卖房，又为啥有那么多钉子户，以及因拆迁而引发的各种纠纷。5、房屋是否被出租 ...

2022-12-02 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买二手房有哪些小常识?怎么看二手房?

答：1、购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，产权有纠纷的，或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买。2、只有错买，没有错卖。买二手房，请货比三家，一定多多看房。3、请记住你所看房子所在楼号和室号。4、如果是中介带你看房，勿问中介卖主卖房原因，请直接...

2022-09-14 回答者: 商办网 1个回答