购买二手房的注意事项

答：️固定家具如果设计不合理或不方便使用,建议拆除。储物空间要多利用高处空间,家具边角要做安全处理。这是因为家具是家庭的重要组成部分,如果不注意设计和安全,容易导致家庭意外。️通风除味无论房子是否装修过,通风除味都是必不可少的步骤。尤其是有小孩的家庭,建议至少通风一个月后再入住。这是因为通风...

2024-01-04 回答者: 世界大奇 1个回答

二手房买卖需要注意什么

答：二手房买卖的注意事项如下：1、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。2、土地情况是否清晰...

2023-01-17 回答者: 135******91 1个回答

二手房交易注意事项是什么

答：二手房交易注意事项：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意...

2022-08-02 回答者: 点行律师在线 1个回答

二手房交易注意事项有哪些

答：二手房交易注意事项 1、所找的二手房是否被允许出售 在找二手房时，要先确定房子是否可以上市交易的，以免支付完定金之后，房子不可交易，就会造成不必要的纠纷，也会浪费自己的时间。2、卖房子的房子产权是否真实、完整 有的房子的产权人并不是只有一个人，也可以是夫妻双方，因此在购买二手房时，除了...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

买二手房注意这些血泪教训

答：一般契税是买家给的,但是在买房市场里,所有税费都约定俗称的给买家。但是当市场不好的时候,买家是可以要求卖家承担他应该承担的个人所得税和增值税的 5.土地情况是否清晰 土地的性质也是二手房买卖需要关注的一点,看是划拨还是出让,还要注意土地年限是多少 如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,买主...

2023-05-30 回答者: 摹小颖wjyw 1个回答

买二手房应该注意哪些问题

答：1、共有产权人有几个 买房一定要注意房产是否为共有产权房，如房产为多人共有，出售这类共有房产，需要共有人都到场签字才行。不能到场的，最起码也要写一个委托书。2、有没有抵押或查封 二手房交易中关于抵押权所引起的矛盾是非常多的，如果二手房在贷款没有还完的情况下是没办法过户的。除了...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房应该注意什么

答：买二手房应该注意什么 1、了解房屋情况，发现房屋缺点 买房人购买之前一定要对房屋情况进行详细的了解，特别是对于房屋所在的小区、房屋本身情况以及房屋内部的设施都要进行详细的了解，并且不能只看房屋优点，还要查看房屋缺点。买房人可以直接到现场去查看，也可以到中介那里去了解。2、了解该小区的均价行情...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

买二手房的注意事项是什么

答：一、买二手房注意事项有哪些 1、核实交易房屋产权是否清晰，卖房人必须是房产的合法拥有人，并且已经办理过房屋产权登记手续。2、核实交易房产的几个基本情况：房屋土地使用年限状况，房屋权利状况，房屋有没有共有产权人，房屋有没有抵押状况，房屋有没有出租状况等等。3、合同中逐条明确违约责任，而且违约...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

昆明二手房购买:验房注意事项与装修规范

答：与新房相比,昆明二手房更具成本效益。但在购买之前,一定要仔细检查房屋,避免未来可能出现装修问题。为了帮助大家更好地了解昆明二手房装修验房规范和预防措施,我们整理了一些小知识,一起来看看吧!浴室漏水进行蓄水测试,观察24小时后是否出现渗漏现象,确保浴室不漏水。面积缩水检查房屋面积是否准确,是否存在面积缩水...

2024-01-05 回答者: lhy18873261055 1个回答

购买二手房的注意事项有哪些

答：1、 大家在购买二手房时，要注意二手房的房屋产权是否明晰，因为有些二手房都是有多个共有人的，我们在签合同的时候，一定要房屋产权上的所有共有一起签字。因为只和一个房屋产权共有人签字，很可能会导致合同无效。大家可以到房产中心查清楚房屋的真实情况。2、 大家在购买二手房的时候，要注意房屋...

2023-02-16 回答者: 齐家 1个回答