买二手房需要办理哪些手续?

答：1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5-7个工作日。4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向...

2023-06-26 回答者: 皆有可能836 1个回答 1

买二手房手续有哪些

答：一、买二手房手续有哪些 1、购房者前往现场看房，并和售房者交谈房价、付款方式及交房时间;2、购房者交付购房首付款，并签订购房合同;3、买卖双方前往公证处进行公证，并委托担保公司办理相关事务;4、双方共同前往房管局缴纳税费，并办理过户手续;5、购房者等待通知领取新房产证，并与售房者安排时间交房。...

2023-01-07 回答者: 齐家 2个回答

买二手房流程及注意事项

答：1、看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同，双方协商好价格定金以及首付款，贷款时间，过户申请时间，税费支付方式，违约责任等问题，确定好这些问题后，买...

2023-03-10 回答者: 土巴兔装修 2个回答

买二手房需要什么证件

答：1、注意付款时间 大家在购买二手房的时候，一定要注意付款的时间。首先，贷款购房应该先到银行申请贷款，然后根据贷款的额度支付首付款，注意一定要保留好相关的凭证。其次，全款购房可以先支付一部分费用，但是尾款必须在过户后才能支付，这样才能降低购房的风险。2、注意过户的费用 购买二手房，除了产权需要...

2023-02-17 回答者: 齐家 1个回答

买二手房需要的注意事项及手续

答：1、核实卖方的身份。如果是个人，看业主的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产...

2022-10-30 回答者: 别墅大师 16个回答

二手房需要哪些费用和手续

答：1、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%， 首套90平以上，网签价1.5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不同的价格，合同价就是房子的实际成交价格，网签价是在房管局...

2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房需要办理哪些手续

答：法律分析：二手房交易需要准备的手续有：1、交定金签定定房协议;2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;3、所在地房地产交易备案科备案;4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款);5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理...

2022-09-05 回答者: 律渐 1个回答

够买二手房应该有哪些手续

答：二手房应该有以下手续：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；2、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；3、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本...

2023-03-13 回答者: 张龙506 1个回答

二手房买卖注意事项及详细流程有哪些

答：一、二手房买卖注意事项：1、注意房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。2、注意房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订...

2022-12-20 回答者: 纪愣子 1个回答

买二手房需要什么手续

答：一、买二手房需要什么手续1、买二手房的手续是：（1）签订二手房买卖合同，备案网签；（2）到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；（3）取得二手房估价及税费明细，确认完税领取过户回执。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...

2022-07-19 回答者: 胡文学律师 1个回答