买二手房注意这些血泪教训

答：但是当市场不好的时候,买家是可以要求卖家承担他应该承担的个人所得税和增值税的 5.土地情况是否清晰 土地的性质也是二手房买卖需要关注的一点,看是划拨还是出让,还要注意土地年限是多少 如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,买主仍然按照同地段的土地使用权为70年商品房的价格来计算的话,就会不划...

2023-05-30 回答者: 摹小颖wjyw 1个回答

购买二手房的注意事项有哪些

答：1、注意查看产权证上的业主是否和售房人是同一人。2、产权证所记录的面积与实际面积有没有不符合的地方。3、一定仔细要验看产权证的原件,而且要前往所在地房管部门查询此产权证的真实性。4、查看房型是否合理,有没有特别不适合居住的因素。5、屋内的管线是不是太多或者走线复杂且不合理。6、天花板有没有渗水的...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房需要看什么证件?注意什么问题?

答：买二手房需要看的证件：1、看卖方的产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;2、应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等；3、要查验房屋有无债务负担。另外，购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。 特别注意：产权有纠纷的或是部分...

2019-10-28 回答者: cn#afLpBpGQpG 1个回答 9

买二手房的时候,除了要看对方房产证,身份证,还需要看什么?

答：二手房交易注意事项 1、房屋手续是否齐全 2、房屋产权是否明晰 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、福利房屋是否合法 7、单位房屋是否侵权 8、物管费用是否拖欠 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

买二手房的时候,除了要看对方房产证,身份证,还需要看什么?

答：但这样的状况在实际使用中很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图时，需要购房者仔细研究，慢慢考量。另外附上视频购买二手房需要注意哪些问题 ...

2021-04-26 回答者: 齐小云KK 3个回答

买卖二手房的需要注意什么

答：请问关于买卖二手房的需要注意什么 1、房屋基本信息做到深入了解 在决定购买前，一定要对房屋的基本信息进行详细了解，当然在这期间，最好是能和房屋产权人多做交流，除了考察房屋的质量情况、产权状况，房屋产权证，产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。2、合同条款看仔细 签订合同是必要的步骤，为了...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

买二手房需要注意哪些东西?需要什么手续?

答：二、二手房买卖所涉及的资料和证件 买方需提供的资料：1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地户口）。2、户口本（夫妻双方）。3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明）。4、收入证明或偿债能力证明。5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件。6、一寸彩色免冠照片。卖方：1、身份证（夫妻双方）、暂住证...

2022-08-25 回答者: FINNyuhao 1个回答

购买二手房的注意事项有哪些

答：1、 大家在购买二手房时，要注意二手房的房屋产权是否明晰，因为有些二手房都是有多个共有人的，我们在签合同的时候，一定要房屋产权上的所有共有一起签字。因为只和一个房屋产权共有人签字，很可能会导致合同无效。大家可以到房产中心查清楚房屋的真实情况。2、 大家在购买二手房的时候，要注意房屋...

2023-02-16 回答者: 齐家 1个回答

买二手房都有哪些需要注意的地方?

问：中介绝不会告诉你的二手房陷阱

答：通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与中介公司签署的《房产中介合同》。 房产中介合同在法律上叫作居间合同，签署前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续。二要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。 要与中介公司签订统一规范的委托...

2020-05-25 回答者: 巴别塔下小小江 553个回答 8

买二手房都要做什么 注意什么 都有什么证件

问：希望有买过二手房经验的发言 谢谢

答：买卖二手房注意事项 首先应要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。 其他证件是指出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明；房屋没有抵押权的，卖房者还需提供抵押权人同意其转让该房...

2017-06-05 回答者: 知道网友 1个回答 13