二手房收房需要做哪些交接?二手房收房注意事项

答：1、结清水电账单：在二手房过户时，原业主需带着购房者去做水电交接，也就是结清原有的水电账单，将之前未缴清的水电费交上，另外还需要对电表进行更名手续。2、煤气账户过户：按照煤气公司的规定，在房屋住户发生改变时需变更双方带着身份证以及近期的煤气账单到相关部门进行过户更名手续。3、有线电视过...

2023-05-18 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交房注意事项

答：1.设施设备清点。因为二手房不是新房，是被上家使用过的。在出售时，会将装修和设备赠送给下家。所以在签订买卖合同时，需要将设备的情况都清楚的记录下来，包括品牌、成色及使用情况等。2.水、电、煤气清点，电话、宽带过户；有线电话过户；维修基金过户。二手房交房中，上家一般都会赠送维修基金，不过...

2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 7个回答 2

二手房交房验收应该注意什么

答：1、毕竟购买的是二手房，所以在交房验收的时候一定要留一些心思，比如我们需要了解一下房屋的保质期，像屋面防水工程，还有卫生间外墙等等，一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等，有效期是两年，这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还需要注意一下房屋的质量问题，比如房屋有没有...

2023-01-09 回答者: 齐家 1个回答

买二手房交房时的注意事项

答：二手房交房的时候还应该注意各项费用的清算，如果不算清楚以后就会分担到新屋主身上。首先，注意水电煤气费用的结算，可以根据账单或者户主号来进行查询，结清未缴或者多缴的费用。其次，注意物业管理费的结算，一般是房屋买卖的双方一起到物业管理公司，办理以交房日为准的物业费用清算，以此同时办理物业账户...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

买二手房,交房时需要注意什么

问：刚买了套二手房，约好下周交房，不知到时需要注意什么？要不要签署哪些...

答：您好，买二手房的时候要注意以下几点：1. 除了白天看房之外，晚上也要看一下，了解小区的管理情况和夜间的噪音情况；2. 雨天最好也看看，看看房子是否能防水；3. 看户型要比看装修重要，看看个功能区是否分开；4. 不看房子的新旧而是看房子的做工；5. 看房子的时候要拉开窗帘看窗外，开窗之后看是否...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 14个回答

二手房交房时注意事项有哪些

答：二手房交房的注意事项如下：1、各项费用要注意结清；2、检查室内各项设施的质量；3、水、电、煤气、的清点及过户；4、维修基金余额的结算与更名；5、注意户口迁移问题；6、结清二手房尾款；7、《房屋交接书》要签署。【法律依据】《城市私有房屋管理条例》第十二条规定，买卖城市私有房屋，双方应当本着按...

2022-07-26 回答者: 点行律师在线 1个回答

二手房交房时该注意什么?二手房交房时注意事项

答：二手房交房时注意事项：1、弄清二手房的产权情况在旧房交易中，产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。2、房屋保修期问题：根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定，新商品房的保修期如下：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程...

2023-05-18 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交房注意事项有哪些?

答：在二手房交房时应注意的事项如下:(一)、房屋保修期问题:根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定，新商品房的保修期如下:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年;3、...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房交接需要注意哪些

答：二手房交接的注意事项 1、结清水电表账单 大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据 买卖合同 的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属 违章 行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时...

2023-07-11 回答者: 姝婷17 1个回答

二手房交房时注意事项有哪些呢

答：二手房交房时注意事项有：注意确定上下家水电煤气各自承担的份额；对有线电视的费用、维修基金、物业管理费进行结算以及办理更名手续；办理相关的户口转出转入手续；签署房屋交接书，以确认买卖双方的最后交房行为。引用法规：《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信...

2023-12-12 回答者: 校易搜全知道 1个回答