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二手房需要哪些费用和手续
- 答：二手房税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。1、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%， 首套90平以上，网签价1.5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：购房二手房通常需要缴纳营业税，根据政策规定，如果出售的二手房房产证没有满2年，是需要缴纳5.6%的全额营业税;如果出售的二手房房产证已满2年，并且是普通住宅是可以免收营业税的。如果是已满两年的非普通住宅差额征收营业税。3、个税 二手房要不要收取个税，需要看出售的住宅是不是满五唯一的住宅，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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50万的房子过户费大概多少钱房屋过户需要什么手续
- 答：2、二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%，交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。3、房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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二手房过户需要哪些手续和费用
- 答：二手房需要缴纳的费用：1、增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。2、契税：现行政策规定，住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%。3、个人所得税：房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征收所得税（有的地方按销售价与原销售价差价...
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2023-10-22
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房需要交什么费用
- 答：买二手房需要交什么费用：一、契税房屋面积小于90_，则契税为1%，房屋面积大于或等于90_，则契税为2%。若是是三套房或商铺、写字楼，则契税为3%。二、个税房屋面积小于144平方米的，要缴纳1%的个税，面积大于或等于144平方米的，要缴纳1.5%的个税，别墅、商铺、独立汽车库等，要缴纳2%的个税。三、...
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2023-02-17
回答者: 齐家
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买二手房过户需要哪些手续和费用
- 答：买二手房过户需要哪些手续和费用 购买二手房过户需要哪些手续和费用：手续：1. 签订购房合同：购房者需要与售房者签订购房合同，确定购房价格和房屋交付方式等条款。2. 缴纳购房款：购房者需要在签订购房合同时缴纳部分或全部购房款。3. 申请房屋过户：购房者需要向当地房屋管理部门申请房屋过户手续，并提供...
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2023-10-31
回答者: 海豹搬家
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二手房交易手续费都有哪些
- 答：1、印花税：合同和具有合同性质的凭证都需要共同去缴纳印花税，二手房交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税。这项税费买卖双方各支付0.05%。2、房地产交易手续费：房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算，如果房屋的面积越大，那么要缴纳的费用就越高。收费标准时每平方6元。买卖...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费
- 答：二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费 1、过户登记费：普通的二手房住宅房屋是80元/套，由买房人缴纳。2、交易手续服务费：普通的二手房住宅是6元/平方米，而房改房、经济适用房、安居房等是减半收取：3元/平方米。非普通住宅的是10元/平方米。由买卖双方各自缴纳一半。3、二手房过户土地收益金(代收)...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房卖方需要交哪些税费
- 答：\r\n3、部分房屋需要缴纳土地税\r\n住宅房龄超过3年的，土地税减半，住宅房龄超过5年的，免交土地税。\r\n4、二手房交易手续费\r\n二手房交易手续费按照3元/_，部分地区2.5元/_征收。\r\n二手房交易手续费计算方法为房屋面积x2.5元/_。\r\n二、二手房卖方缴纳税费需要注意什么\r\n1、个人...
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2023-02-16
回答者: 齐家
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二手房交易税费买方应该交什么税
- 答：不管是买方交的税还是卖方交的税，都是由买方承担的。二手房过户买方交税是按什么标准？1、契税：90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90140平方米以下按1.5%缴纳，超过140平方米按3%。2、印花税：按房价万分之十缴纳，这是买卖双方各承担一半的。3、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积各承担3元...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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