如果买二手房,房东已经住了10年产权70年,我买了这套房子还剩多少年产权...

问：如果买二手房，房东已经住了10年产权70年，我买了这套房子还剩多少年产...

答：根据开发房地产正常流程。开发商先取得土地使用权，再开发建设房屋。住宅70年产权从取得土地开始算，房屋建设周期一般为1~2年。根据房屋建成年代估算，你这房子剩余年限应该小于60年，最理想状态是59年

2018-02-09 回答者: yxm887 2个回答 1

买的二手房,如果原房主住了10年,产权70年,我是否还有70年的产权?

答：购买二手房，原房主已经使用了十年，则在购房者购买后，其土地使用年限已经为60年，土地使用权并不会因为房产的变更而重新计算。房屋的产权是永久的，且住宅土地使用年限在到期后自动续期。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

我的房产证上注明是70年产权,是不是说70年后房子就不是我的了?

答：房子还是你的。房屋产权70年是指房产的土地使用权70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。而房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。房屋从购买之日起，就是属于购买者了，只是，土地国有的性质决定了土地使用权是有年限的，开发商买地，...

2019-02-25 回答者: baby鞋子特大号 13个回答 20

二手房使用权限也是70年吗

答：当然你的房屋也就继续存在，你依然对房屋享有产权。对于已经住了10年的房子，对于你来说，最多只能住60年。一般商品房的使用年限都是70年，不过你买的是二手房的话，就要看该产权被原业主使用了多少年，用70年减去原房主所使用的时间，就可以知道你好可以使用多久了 ...

2016-01-30 回答者: 小野0077 3个回答 7

买了别人住了十年的二手房那么我的持有权还是70年吗?

答：70年指土地所有权期限为70年，不是住房持有权。这个70年从开发商拿到土地使用权证算起，但房产项目从开发到销售通常会间隔１至３年，这就意味着住宅的土地使用年限不到７０年。这也就是说，当购房者变为业主时，其拥有的有效住宅土地使用权根本无法达到70年之久，无形中已经“缩水”了。

2014-08-18 回答者: 胆厦谜19 1个回答

产权70年: 倘若房子已经住了10年转手卖了,那二手业主的产权是60年,还是...

答：是60年

2014-01-12 回答者: wujie4797 2个回答 1

现在房子产权都是70年,房屋产权70年到期后,房子是谁的?

答：不是所有的住房权利都是70年。一般来说，住宅用地产权的年限是70年，综合用地产权是50年，商业用地产权是40年。所以，买房的时候，一定要查看开发企业的拿地年限。有些开发商长期拿地建房，其实是间接利用你的房地产时间，这个必须要知道。但是买房的时候要知道房子的产权是多少年。不要买拥有40年却被...

2022-03-04 回答者: 小泽玛丽丸 5个回答 4

房子产权只有70年,二手房连70都没有,过了70年,买的二手房还是我的...

答：这一点无需担心，房子土地使用权70年，这是一个大的概念。到了土地使用权年限，土地使用权会自动延期，重新缴纳一点税费。而房子产权不管使用年限是否到期都属于个人。房子产权和土地使用权这两种概念。房子产权永远属于个人，土地使用权可以通过续期。

2021-12-17 回答者: 63648871HK 19个回答 1

买二手房产权年限怎么算

答：已买的二手房产权年限=70年里减去已经使用过的产权年限。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》：第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年...

2019-05-19 回答者: 金果6333 12个回答 8

二手房的产权还是70年吗

答：一般情况下，买二手房的产权并不是70年了。我们通常意义上的70年是说的居住房产的土地使用权，是从开发商拿到土地起算的，也就说从新房建成之日起计算的70年。对于购房者来说，在查询二手房产权年限时，可以查看原业主的购房合同，购房合同上一般都会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。在不...

2023-02-14 回答者: 你问我会答 1个回答 1