二手房买卖流程及注意事项

答：二手房交易的详细流程：1、买卖双方达成交易意向，要根据自己的实际情况选房，然后实地考察，双方再开始协商、谈价，达成初步的交易意向。2、买方向银行进行贷款申请，若需要贷款的朋友，则要向银行咨询相关业务，然后提出申请。银行会对你购买的房屋进行价值评估来确定贷款金额。3、买卖双方签署《房产买卖协...

2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房买卖需要注意什么

答：二手房买卖的注意事项如下：1、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。2、土地情况是否清晰...

2023-01-17 回答者: 135******91 1个回答

二手房交易注意事项是什么

答：3、必须标明付款、过户时间很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。4、必须注明二手房相关费用的交接时间这是买...

2022-08-02 回答者: 点行律师在线 1个回答

买卖二手房的流程及注意事项介绍

答：买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后,拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。 至于办证时间,关内是5个工作日出新证,关外宝安也是5个工作日,龙岗则是20-30个工作日(2000年以前的旧证是30个工作日,2000年以后的新证是20个工作日)。交税时,如果合同约定是各付税费,那么两人...

2023-03-10 回答者: 土巴兔装修 1个回答

二手房交易注意事项有哪些

答：买二手房，是有必要签订“房屋买卖合同”的，并且需要到当地的房管局进行申请、登记、过户的流程，这样才能确保房源的真实性，保证产权转移到买房者手上。5、二手房的内部设施是否和卖房子说的一样 买房者在和卖方者签合同时，往往会给予赠送家电的承若，或是将家电的价格计算到了房子的价格...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

杭州二手房买卖注意事项有哪些

答：1、选择可靠的中介 买二手房，不是所有人都对这个方面有很深入的了解，往往需要寻求中介的帮助。中介的选择也十分重要，最好选择认识且可靠的中介，并且查询中介机构是否具备两证，也就是工商部门颁发的营业执照和房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。2、房子地理位置 在买房时，对于房屋周边的环境，地理...

2023-01-11 回答者: 看房网 1个回答

买卖二手房注意事项

答：二手住宅的交易十分复杂，一定要提前了解时事，并注意相关的事项，才能避免吃亏上当，那么买卖二手房注意事项有哪些呢?一起去看看吧。1、做好预算与资金计划 在购买前，一定要做好相关的预算和资金疾患，并确定大概可以贷款的额度，以北京为例，商业贷二套普通住宅=评估值×40%，非普通住宅=评估值&...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

二手房交易流程过户及注意事项

答：1、买卖进行二手房交易前必须确认房主真实身份，以免上当受骗。2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，这个事先一定要先说好，以免给自己带来不必要的麻烦。3、在房子谈好的时候必须标明付款、过户时间，有些骗子会利用这个一直延迟交房时间。4、在付款方面一定不能马虎，必须注明二手房相关费用的...

2023-05-28 回答者: 小谢生活问答 1个回答

卖二手房注意事项大全

答：因此建议如果不是很精通二手房交易的话,还是委托中介比较稳当,中介会全权办理二手房交易中的复杂手续,买卖双方一般只要在合同上签字就可以了。 需要注意的是,房产产权证是整个房产交易的核心,业主必须清楚自己的房产证信息。例如房屋产权是否清晰,是不是抵押物业,房屋面积多大,属性是住宅、商铺、写字楼还是房改房、安居...

2023-03-07 回答者: 土巴兔装修 1个回答

二手房买卖注意事项

答：房屋商品化是随着经济发展的大浪潮而涌动，房产交易也在逐年升高，那么二手房买卖都有哪些需要注意的?1、审查是否为公房出售 在选择房屋买房人需要注意房屋的产权是否属于公有住房，公有住房属于“房改房”之后进行交易的，很多单位在出卖之时都会有对房屋的优先收购权;所有选择这类房屋时需原...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答