二手房交钥匙注意事项有哪些

答：5、签署《房屋交接书》收了钥匙，结清了尾款，收房就算完成了吗？不是的。365二手房网提醒，千万别忘签署《房屋交接书》。签署《房屋交接书》的法律后果是卖家将符合买卖合同约定的房屋交付给买家，交房的时间点也就是签署《房屋交接书》的时间点。如果不签，双方将来可能会对何时是交房时间产生争议，进...

2021-06-14 回答者: Vivian_Je 4个回答 11

二手房交接注意事项清单

答：【法律分析】：二手房交接注意事项如下：1、进行水电煤气抄表，并计算金额；2、办理有线电视的结算和更名手续；3、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续；4、办理相关的户口转出转入手续；5、交房交接书；6、违约责任的承担。二手房收房交接工作一定要检查土地证与房产归属证之间的关系是否明确。查阅土...

2022-04-25 回答者: 法律部落 1个回答

二手房交房注意事项

答：1.设施设备清点。因为二手房不是新房，是被上家使用过的。在出售时，会将装修和设备赠送给下家。所以在签订买卖合同时，需要将设备的情况都清楚的记录下来，包括品牌、成色及使用情况等。2.水、电、煤气清点，电话、宽带过户；有线电话过户；维修基金过户。二手房交房中，上家一般都会赠送维修基金，不过...

2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 7个回答 2

二手房交房需要注意的事情

答：5、注意户口迁移问题 户口这方面是很容易发生纠纷的，经常发生购房者已经办理了入住手续，但是售房者却还未迁出户口的事情，也因为此事购房者和售房者发生纠纷，并且很难得到有效处理。所以，购房者在交房时一定要注意核实售房者的户口是否已经迁移出去，避免出现以上这种情况。6、清点二手房钥匙 二手房原房东...

2021-03-03 回答者: 爱喝粥a 3个回答

二手房交接需要注意哪些

答：二手房交接的注意事项 1、结清水电表账单 大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据 买卖合同 的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属 违章 行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时...

2023-07-11 回答者: 姝婷17 1个回答

二手房交易流程过户及注意事项

答：二手房过户交易流程及注意事项如下：一、交易流程 1、看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同，双方协商好价格定金以及首付款，贷款时间，过户申请时间，税费...

2023-05-28 回答者: 小谢生活问答 1个回答

二手房收房需要做哪些交接?二手房收房注意事项

答：二手房收房注意事项：1、询问卖房者是否已到税务局开具全额房款发票。发票是由税务局统一印刷的，它不仅是买方合法取得该房地产的重要证明之一，又表示买卖的过程已经照章纳税，加之是办理退税及下次征税的重要依据因而就格外重要，记得一定要索要全额房款发票。2、房屋内的水电煤气、物业、有线电视等是否已...

2023-05-18 回答者: 海南加宸 1个回答

购买二手房需要和原房东交接什么?

问：购买二手房需要和原房东交接什么？

答：三、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清 二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。四、质量问题细排查 由于二手房都有一定年限，故买家在收房时，还应特别注意查看房屋的工程质量问题。例如门、窗...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买二手房过完户交接房屋时需要注意什么?

答：买二手房过完户交接房屋时需要注意以下几点:1、结清⽔电表账单 ⼤多数的房产上下家不需要办理⽔表过户⼿续。但在交房时根据买卖合同的约定，双⽅须要进⾏抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所⽋费⽤。凡发现私⾃装拆电表箱、私&...

2022-07-22 回答者: harryx302 1个回答

二手房交房需要交接哪些东西

答：一、房屋设备要清点 一般来说，二手房均为现房，且二手房大多都是自带精装和各种家具和家电的。在通常情况下，买卖双方会在合同中约定房屋内设备的详细情况，比如数量、型号、品牌等，购房者在交接时一定要注意清点屋内设备，要知道这些设备早已均摊到你的购房成本里了。二、缴清水电费 也就是说，购房者...

2021-02-11 回答者: 皆有可能836 1个回答 4