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二手房税收新政策2023年
- 答：2023年二手房税收新政策：1、需要交契税；90平方米以下购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）；2、需要交营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）；3、需要交土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按...
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2023-06-21
回答者: 广州罗仰侠律师
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2023年郑州二手房交易税费政策
- 答：2023年郑州二手房交易税费政策是：契税税率为1%-3%，房产证满5年免交营业税，房产证满2年免交增值税，个人所得税税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。这个税费政策是根据国家的相关法律法规和郑州市的实际情况制定的。契税是指在房地产权属转移时，向权属承受人征收的一种税。契税的税率根据房屋面...
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2023-11-09
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖法律依据是什么?
- 答：房屋买卖有哪些必须知道的法律 法规 : 一、符合房屋现售条件的 商品房预售合同 的效力 出卖人未取得 商品房预售许可证 明即签订预售合同转让房屋,在 一审 法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的,可以认定为 商品房 现售,当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张 合同无效 的,不予支持。 二、预约 合同的...
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2022-09-05
回答者: 掐死呢个B26
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二手房交易中有哪些相关的法律法规和政策?
- 问：那些法律法规名称及条款 政策制度
- 答：8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 补充:应交纳的税费及费率: 契税: 新证价格*1.5% 印花税:新证价格*0.1%(买卖双方各付一半) 交易见证费:关外每平方6元,关内好象是每平方3元 查档费:50元 贴花税:5元 营业税:新证价格*5% 展开 ...
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2013-07-20
回答者: 知道网友
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二手房交易中有哪些相关的法律法规和政策?
- 问：那些法律法规名称及条款 政策制度
- 答：二手房买卖合同纠纷中适用法律法规有：《中华人民共和国城市房地产管理法》，《城市商品房预售管理办法》，《物权法》，《担保法》，《中华人民共和国合同法》等。二手房交易中房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认...
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2019-11-01
回答者: 没事扯扯蛋md
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2023二手房过户新政策有哪些
- 答：2023二手房过户新政策有哪些：1、增加二手房滞纳金 部分地区为了防止二手房交易中出现拖欠税费的情况，决定增加二手房滞纳金的收取。根据新政策规定，如果交易双方在规定期限内未办理完税费，将要支付一定比例的滞纳金。2、优化过户流程 为了提高二手房交易的效率和便利性，一些地区开始优化过户流程。他们通过在线...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖常见法律问题有哪些
- 答：二手房买卖常见法律问题：一、没有房屋产权证书的房屋怎么买卖？根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，这类合同原则上属于无效合同。但是，如果买卖了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。当然，如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得...
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2016-11-08
回答者: 蒋德顺520
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卖二手房个人所得税税率
- 答：二手房交易中缴纳个人所得税有哪些优惠政策?根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其...
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2023-05-25
回答者: 177******09
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二手房双税是什么意思
- 答：二手房双税是增值税和个人所得税。个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外...
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2023-06-09
回答者: 陈友联律师
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准备买个二手房,想了解二手房交易政策有哪些
- 答：若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7...
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2018-04-26
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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