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2024-05
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买
二手房
需要交哪些
税费
答:
1、二手房交易税费契税,
首套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%
。二套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。注意:北京、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二套房、非住宅、非普通住宅,契税税率为3%。2...
2023-08-04
回答者:
校易搜全知道
1个回答
二手房买卖税费怎么算
?
答:
买方:契税:90平方以下首套或
二套
的按全额的1%征收,90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
2023-03-15
回答者:
吉屋
11个回答
二手房
的契税和个人所得
税怎么算
答:
契税首套购房90平米(含)以下税率1%,90平米以上税率1.5%,二套购房税率3%
。个税差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>下限过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%;若下限过户指导价>网签价,则个...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
7个回答
5
二套房
过户费
怎样算
答:
二套房过户费计算方法:(契税+营业税+个人所得税+交易费+测绘费+权属登记费及取证费)×2
1、
契税:一般是房款的1%
(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%);2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业...
2022-12-07
回答者:
股城网客服
1个回答
二手房
的
税费
都有哪些
答:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(
二套房
按3%收取)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
2022-10-30
回答者:
别墅大师
4个回答
二手房
增值税新政策2023年
答:
一、
二手房房产交易税
2022年新政策1、契税首套房或者
二套房,
房屋面积≤90平,契税为1%。首套
房房屋
面积>90平,契税为1.5%。二套房房屋面积>90平,契税为2%。北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,契税为3%。注意
,二手房
的契税,大多数情况下,是按照房屋的评估价来
计算
的,...
2023-04-10
回答者:
非A淑女
1个回答
重庆买房
二手房
的
税费怎么算
?
答:
买房二手房的
税费怎么算
首先要知道
,二手房交易
过程中常说的过户费包含了4种费用,契税、个税、增值税、
房产税
;一、契税 购买首套房或
二套房,
房屋建筑面积90平方米以下(含),契税=核税总价x1 购买首套房,房屋建筑面积90平方米以上,契税=核税总价x1.5 购买二套房,房屋建筑面积90平方米以上,...
2022-12-19
回答者:
纪愣子
1个回答
二手房税费怎么
收取
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2020年10月01日
获赞: 589次
二手房
在
交易中
有很多
税费,
其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
二手房买卖交易税费
都有哪些
答:
本文介绍二手房交易流程中产生的
税费,
以及二手房过户的
税费计算
。二手房税费是指在
二手房交易中
涉及的所有费用,分为税和费:(1)税契税:通住宅税率1.5%,非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契
税税
率暂统一下调到1%)印花税:个人购买或转让住房暂免征收印花税营业税:成交总价的...
2023-10-27
回答者:
湖北倍领科技
1个回答
请问,我
是两套房,
在买一套
二手房
的
税怎么
交
答:
二手房交易
的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:(1)卖方二手房
税费
:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)
2
、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费:建筑面积(...
2017-04-07
回答者:
钻诚投资担保有限公司
2个回答
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