二手房交易时卖方有哪些事项需要注意

答：1、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但最后签约的肯定是他人。所以，卖方不要轻易收取中介的定金。2、谨慎收取定金。中介公司找到客...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

房东卖房要注意哪些事项

答：1、要核实房屋产权情况及性质，房屋所有权证是所有权的标志，房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人，如果非本人卖房，则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书。2、房产如果有贷款或抵押，要确保解押。交易时要设定条款，确保款项用于解押，避免卖方把房款挪作他用。3、要注意户口问题...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易中,我需要注意哪些细节?(我是房东)

答：第二，你房子需要无抵押（不是无按揭）才能出售，同时，如果房产证是联名的，需要你和联名方一起办理，你要事先确认这些存不存在问题，如果由于这些问题不能完成交易，也算是你违约。第三，你需要关注买家的贷款情况，是公积金贷款还是商业贷款，首付给你是多少，尾款银行给你多少。一定要确认银行贷款合同...

2014-11-11 回答者: 房价分析师_lyp 3个回答 3

二手房交易应该注意哪些细节

答：1、遵守限购政策在如今限购限贷的大环境下，购房者一定要清楚自己是否具有购房资格，购房有问题的要坚持诚信购房，合法操作。尤其要考虑到一旦产生风险和纠纷时是否会影响自己以后的购房。2、掌握房源的详细信息房屋所有权人是否全部同意出售房屋出售人是否有房屋处置权是二手房交易中需要重点审核的，尤其是一些...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

准备买一套二手房 房主本人是中介 需要注意哪些事项?

答：买房是大事，您这种还需要更小心。正好我最近也是在看二手房，我自己收集了一些注意事项，与您分享一下：一、不要急于付定金 因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。除非房产中介刻意隐藏真实信息，造成违约。所以，不要急于付定金，先进行房产调查、了解清楚再交钱。二、亲自做产权调查 看房产...

2019-01-16 回答者: 知道网友 1个回答 1

个人二手房出售?二手房买卖双方应该注意哪些事项呢?

答：二手房买卖双方应该注意哪些事项呢？一起来看看吧，希望带给他们帮助。个人二手房出售1、确定心理价位：确定你的心理价位是买房的第一步。根据自己的可用于购买房产的资金量确定好要买什么价位的房子，如果需要贷款则先要计算好自己能够承受的月供金额。2、确定区域：要本着生活便利、工作就近的原则选择合理...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易,房东有什么风险?需要注意什么?

问：二手房交易，房东有什么风险？需要注意什么？

答：二手房交易是比较复杂的一个过程，那么在交易中，房东房需要注意的事情，我总结了一些。注意合同中的交易时间节点：1是签买卖合同时间；2是交易过户时间；3是户口迁出时间；4是房屋交割时间。在过程中，要收藏好您的产证（一般交由中介方保管）、产证密码（若有）、产权人身份证、委托书（若有）、婚姻...

2020-09-09 回答者: 搜狐焦点 3个回答 2

买卖二手房有哪些问题需要注意?

问：之前没交易过，想问问大家有哪些流程和注意事项，中介怎么选择？

答：您好，买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 19个回答

二手房交易注意哪些细节

答：细节一：询问卖房者是否已到税务局开具全额房款发票。要正规发票，不是收据也不是手写。发票是由税务局统一印刷的，它不仅是买方合法取得该房地产的重要证明之一，又表示买卖的过程已经照章纳税，加之是办理退税及下次征税的重要依据因而就格外重要。记得一定要索要全额房款发票。细节二：房屋内的水电煤气、...

2021-03-15 回答者: 皆有可能836 2个回答 3

二手房私下交易要注意啥细节?当心掉入陷阱

答：并由双方签字盖章确认进行保留。二手房私下交易还有一个难题，那就是寻找二手房房源，以前网络不通的情况下，很多人购买二手房都是通过熟人介绍的，更可靠一些，但是现在二手房房源都是在网上找的，房源的真假还需自己辨别，以上就是关于二手房私下交易要注意哪些细节的介绍了。

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答