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二手房税费怎么算
- 答：契税:二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×1.5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。产权转移登记费:：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。2、卖方交易税费的计算方法 交易服务费: 建筑面积(...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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卖二手房卖方需要交哪些税费
- 答：3、交易手续费：卖方通常需要支付房屋交易手续费，具体金额按房屋建筑面积计算，如每平方米6元。4、土地增值税：对于房屋产权取得未满五年的情况，卖方可能需要按房价的一定比例预缴纳土地增值税，比例可能为1%，具体金额会按照超率累进税率计算，多退少补。卖二手房的手续1、发布或了解房源信息：卖方需要...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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卖房子需要交哪些税?大概要多少
- 答：1，卖房子需要交税，在交易中卖方应该负担的税费包括有营业税、个人所得税、印花税等。其中营业税和个人所得税是所占税费的大头，增值税按照5%的征收率缴纳，个人所得税，按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来交纳。不过如果是满足了一定购房年限且是唯一住房出让的话，这两个税费可以减免，增值税需...
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2022-11-14
回答者: 155******60
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卖二手房卖家需要交什么税
- 答：卖二手房，卖家要交的税有：1、增值税 （1）对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。（2）北、上、广、深四个一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费;5元/户的权证印花税;80元/套的权证登记费;如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。小编总结：关于二手房买卖税费有哪些，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易卖方承担哪些税费
- 答：法律主观：涉及二手房买卖(交易)方面的税费主要有以下几种：一、契税：契税由买卖双方缴纳。根据《契税暂行条例》的规定，契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。据此，各省、自治区、直辖市契税征收...
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2023-03-03
回答者: 家问律师事务所
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出售二手房卖家需要交哪些费用
- 答：二手房交易卖方应缴税以下费用：1、营业税：个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通...
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2022-11-15
回答者: 180******26
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卖房需要交什么税,大概多少
- 答：1、二手房屋交易费：按照房屋面积来收取，具体费用为3元/平方米。2、印花税：按照房款的5%来收取。3、营业税：按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%(房产证未满5年的)来收取，房产证满五年则无需缴纳该笔费用。4、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以...
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2022-12-22
回答者: 176******17
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二手房过户交什么税
- 答：卖家出售二手房通常需要缴纳个人所得税，根据相关政策规定，个人所得税的税率为计税金额的1%;或者是房屋差额的20%。如果卖家出售的家庭名下唯一的住宅，并且这个住宅已经满5年了，那么是可以免收个人所得税的。4、 其他税费 购房二手房时，买家通常需要进行核档，核档费为50元/宗；二手房过户还需要缴纳...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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大连买二手房要交哪些税?
- 答：一、大连买二手房要交哪些税？二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%;对居民...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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