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二手房交易交多少税怎么算
- 答：对于持有未满2年的非普通住宅，卖方在二手房交易中可能需要缴纳增值税。增值税的计算基础为房屋的增值部分，税率通常为5%。需要注意的是，对于普通住宅，持有满2年后出售通常免征增值税。此外，二手房交易还可能涉及其他税费，如土地增值税、印花税等，具体计算方式和比例根据地方政策和房屋情况而定。因此，...
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2024-03-27
回答者: 191******13
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二手房契税怎么算
- 答：二手房交易税费契税计算方式如下：首套二手房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套二手房房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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二手房买卖税费怎么算 二手房买卖税费计算方法
- 答：1、二手房交易税费计算标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。2、契税的适用税率，...
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2024-03-30
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房交易税费怎么算?
- 答：二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中，卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费是契税和印花税。1、营业税根据规定，营业税的...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房税费怎么算?
- 答：(一)买方1、契税：二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%;4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。(二)卖方1、交易服务费：建筑面积(...
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2022-08-10
回答者: 元形态传媒有限公司
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二手房的交易税是怎么计算的
- 答：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）。2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%。4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。普通住宅(150平米以内、五年内)税费种类及征收...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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二手房税费怎么计算?
- 答：首套房)，税率为1.5 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 ...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖税费是怎么计算的
- 答：购房 个人所得税税率 暂定为计税价格的1％。 2．二手房交易税费－－营业税计算方法 纳税人：卖方 普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的 5.6％，超过2年（含2年）—— 免征营业税 ； 非普通住宅 营业税计算方法：不足2年——房屋总价的 5.6％，超过2年（含2年）——房屋总价与该...
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2023-07-11
回答者: 173******26
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二手房交易税费计算方法是什么?
- 答：:房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。7、核档费:50元/宗。8、贷款担保费贷款额×1%担保公司。9、评估费评估值×0.5%评估公司。10、中介费:各个中介公司收费标准不同，建议您以中介收费为准。这就是最新二手房交易税费，你按照这个算就没问题了。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房交易税怎么算
- 答：二手房交易税怎么算 1、契税。个人购买普通住房契税需要缴纳1.5%，购买非普通住房契税税率需要缴纳3%。如果购买的是90平以下的普通住房，契税税率为1%，而个人购买的第二套住房，契税统一调整为3%。2、二手房过户营业税。二手房过户营业税分两种情况，一种是个人购买不到五年的住房，需要全额征收营业税，...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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