一手房和二手房有什么区别

答：1、地段有差异。现在很多城市的新房，多数离市中心较远，也有在市区拆迁后，在其基础上建新房，价格稍微贵一些。但是二手房地段、环境等各方面都是不错的。从整体上看，二手房的地段优于新房。2、户型和外观会不同。从房屋的外观和户型上看，这一点新房要优于二手房，随着时代的变革，新房的设计越来...

2023-08-11 回答者: 惠企百科 1个回答

一手房与二手房有什么区别

答：一手房与二手房有什么区别1、 交易条件不同一手房想要进行房屋买卖交易首先必须要去的五证二书，而二手房则必须先取得房屋不动产证，并且还需是在贷款结清的情况下才能交易。2、 买房首付、贷款额度不同在首付与贷款额度上，一手房与二手房也有一定的区别，虽然他们的首付比例是一样的，但由于申请的贷款额...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

“一手房”和“二手房”有什么区别?

答：2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。4、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。5、...

2019-10-24 回答者: 光迅广告 3个回答 11

一手房和二手房有什么区别

答：(一)房屋品质不同 一手房是由开发商或房地产公司新建或在建的房屋，因此房屋品质相对较好，符合现代人的居住需求。一手房的房屋结构、装修、设施等都是按照国家标准和开发商的设计要求进行的，因此房屋品质有保障。二手房是已经有人居住过或者交易过的房屋，房屋品质相对不稳定。二手房的房屋结构、装修、...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房和一手房之间的区别?

答：一手房和二手房的差别有很多，大致从以下几方面进行区别；1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般50%）。3、一手房由开发商直接售卖；二手房由业主转售；4、一手房价格一般比较...

2020-12-23 回答者: 知道网友 1个回答 1

购买一手房和二手房有哪些区别

答：1、买房首付、贷款额度不同 首先新房和二手房的首付比例一般情况下是不同的，并且在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，从而使得买房的净首付也不同。2、贷款年限不同 由于贷款年限会受到很多因素的影响，一般房产证时间长短的不同，税费相应的会有差异。相比之下，一般新房的税费总的来说比二手房低...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

一手房和二手房的区别是什么

答：1、税费不同一手房和二手房交易税费不同，如果购买一手房需要缴纳的税费更少，只需缴纳契税和维修基金;而二手房除了要缴纳契税之外，还需缴纳增值税、个人所得税、土地出让金以及中介费等等。2、买卖的风险不同房屋买卖风险主要有两个方面，一个是房屋质量，一个是房屋产权方面，而一手房和二手房之间的...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

二手房和一手房的区别

答：二手房和一手房的区别1.房屋的差异:在户型方面，一套房子的户型设计更加新颖，注重创意，追求时尚，有自己的特色，而且在设计上更符合大多数人的生活习惯，但是如果是一套房子，那就没有太大的优势了。从装修的层次来说，一套房子通常是毛坯房或者精装房，即顾客可以按照自己的喜好来购买房子；现在的二手...

2023-04-21 回答者: 海豹搬家 1个回答

什么是一手房和二手房

问：它们有什么区别啊

答：区别：1、交房时间不同 一手房大体上都是期房，相应的就需要花较长时间等待交房，那么就会面临延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾等风险；但是如果购买的是现房的话，则与购买二手房一样，可以很快交房。2、风险不同 购买现房一般来说面临的风险较小，但也会有比如房屋质量问题、拿不到房产证、物业服务...

2019-02-02 回答者: 阿离hunter 6个回答 43

请问购买一手房和二手房的优劣势分别是什么呢?

答：购买一手房的优势在于：1、首付比例和税费相对于二手房来说更低；2、市场上的房屋多为期房，品质会更好，也会有更好的规划，升值空间也更好；购买二手房的优势在于：1、二手房为现房，可立即入住，且房子周围的配套相对来说已成熟；

2019-08-24 回答者: 居理买房网 2个回答