二手房123.8平方卖55万,没满五年,现在过户的话费用多少

问：卖家费用要求买家出合理么？

答：所以，过户费用为44939.4元。

2023-08-30 回答者: 鐧惧害鐢ㄦ埛#7897504949 3个回答

二手房没满5年过户费怎样算

答：【法律分析】：二手房未满五年房产过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、交易费：3元/平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元...

2022-04-25 回答者: 法律部落 1个回答

房子没满5年,过户需要多少钱?

答：房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下...

2022-08-07 回答者: 寰嬪笀鍛ㄦ潹 2个回答

房产证不满5年,过户费大概多少,由谁承担

答：买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，...

2022-05-24 回答者: 185*****766 1个回答

房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税?

答：房产证不满5年一般都是卖方承担费用,需要交纳大概15000的税费, 财政部和国家税务总局联合发布财税[2015]39号把不满五年改为不满2年了,属于征税各地都一样的,根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况交税费如下: (1)测绘费136元/平方,买方; (2)评估费05%(评估额,允许浮动),...

2023-11-11 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房产证不满五年过户费用标准

答：二、卖房人应缴纳税费：1，交易费：3元/平方米2，营业税：差价*5，5%(房产证未满5年的)3，个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房子未满五年过户费怎么收测绘费1.36元/平方;评估费0.5%(评估额，允许浮动);契税按评估额首次买90平方内1%，非...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

...二手房,房本满五年或不满五年的过户费标准是多少,买的是第一套房屋...

答：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5....

2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答

二手房房产证未满五年,过户费需要交多少费用?

答：房产证未满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：1、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米。2、印花税：评估价*0.1%。根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年...

2022-07-28 回答者: 纪愣子 1个回答

不满五年的二手房交易税费要多少钱?回迁房过户要等5年吗?

答：回迁房过户要等5年吗？不满五年的二手房交易税费要多少钱？不满五年的二手房交易税费主要包括了增值税、个人所得税、契税以及其他费等。1、增值税：税率5.55％，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

房产证没有满5年,过户费需要多少钱?

答：没满五年营业税是成交价的5.6，全额征收，3个点契税，个税1.5，普通住宅和豪宅标准有些许差别。每个房子过户费用都不一样。

2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答